来源 :格隆汇2022-09-28
东湖高新(600133.SH)公布，公司拟与关联方湖北联投鄂东投资有限公司(简称“鄂东公司”)共同投资东湖高新黄冈智能科技产业园项目(简称“黄冈项目”或“项目”)并设立合资公司(合资公司名称以工商行政管理部门办理注册登记为准)负责项目土地竞买及后续产业园区的开发建设、运营管理。上述拟设立的合资公司，东湖高新现金方式出资5600万元人民币，占合资公司70%股权；鄂东公司现金方式出资2400万元人民币，占合资公司30%股权。
项目总占地面积约363亩(以实际挂牌面积为准)，计划总建筑面积约27.7万平方米(综合容积率约1.14)，建设成本约8.274亿元。将依托黄冈高新区产业发展基础，以对接光谷优势产业为主攻方向，打造以智能科技为产业主题的专业化、特色化园区，重点引进光通信、智能制造、医疗器械等细分领域高新技术企业。
经测算，项目全周期经营性总投资约10.4亿元(含工程建设成本、运营管理投入等)，项目全投资综合收益率(税后)不低于6%，预计净利润率不低于8%。