宋都股份遭遇“流年不利”，先是因违约退地，亏了5000万元的保证金，如今公司老板又因“失德”，被罚没近1.47亿元。
内幕交易案在A股市场可谓屡见不鲜。今年7月9日，证监会还专门召开新闻发布会，强调要严厉打击操纵市场、内幕交易等违法活动。
而在近日，又一家上市房企的董事长因内幕交易，遭监管部门开出1.1亿元的巨额罚单。
这就是宋都股份实控人、董事长俞建午。
今年以来，房地产行业进入寒冬，各家房企都行事谨慎小心。宋都股份更是遭遇“流年不利”，先是因违约退地，亏了5000万元的保证金，如今公司老板又因“失德”，被罚没近1.47亿元。
【董事长多次涉股票交易违规，如今因内幕交易被重罚】
12月23日，知名浙系房企、A股上市公司宋都股份披露，公司实控人、董事长、总裁俞建午因涉嫌内幕交易，遭证监会罚没1.4679亿元，其中没收违法所得3679.31万元，罚款1.1亿元。
事实上，早在今年1月，俞建午就收到了证监会《调查通知书》。
彼时，因涉嫌内幕交易股票，证监会决定对俞建午进行立案调查。如今11个月过去了，俞建午内幕交易的罪名最终被坐实，并受到了应有的处罚。
当然，证监会也给了俞建午行政复议或行政诉讼的机会：其可在收到处罚决定书之日起60日内，向证监会申请行政复议；也可在收到处罚决定书之日起6个月内，直接向法院提起行政诉讼。
对此，俞建午已明确将提出行政复议或者行政诉讼。不过，按照证监会《行政处罚决定书》，复议和诉讼期间，上述处罚决定并不停止执行。
值得注意的是，这已经不是俞建午第一次“犯案”。早在2012年，俞建午旗下的宋都控股，也就是宋都股份的控股股东，曾因非法利用他人账户从事证券交易，被证监会罚款30万。
另外，有意思的是，今年1月俞建午因涉嫌内幕交易被调查的消息传出后，宋都股份随即发布公告称，将以集中竞价的交易方式回购股份，本次回购股份资金总额在1.3亿元至2.6亿元之间，回购期限是12个月，回购股份价格不超过4.61元/股，拟将回购股份的全部用于实施股权激励。
有分析认为，彼时的计划回购公司股票，有和“董事长俞建午被调查”这一负面信息对冲的嫌疑。
果不其然，证监会的最终处罚结果迟迟未公布，宋都股份的回购计划也就迟迟不动手。
事实上，今年以来，宋都股份的股价持续下挫，最低曾下探至2.16元/股的历史低点。可即便如此，宋都股份仍然进行股份回购。
如今，最终处罚结果已经出炉，留给宋都股份的回购时间也只有一个月。那么，宋都股份会完成其年初承诺的不低于1.3亿、不超过2.6亿的回购操作吗？
【因违约退地亏损5000万，高周转成“罪魁祸首”】
除了董事长俞建午被罚之外，今年上半年，宋都股份还因成为首家违约退地的房企，在行业内刷了一把存在感。
先是轰轰烈烈竞得土地，后反悔退地，在今年全国22城集中供地中，宋都股份成为首家违约退地房企。
在今年5月的杭州首次集中供地中，宋都股份犹如一匹黑马，共耗资约45.84亿元、斩获5宗地块。
然而，两个月之后，宋都股份就把拍到的地块给退了。
7月20日，宋都股份发布公告称，放弃今年5月在杭州首批集中供地中以17.8亿元竞得的一宗宅地。
为此，宋都股份付出了5000万元保证金作为违约退地的代价。
5000万元对于宋都股份来说，可不是一笔小数目，它相当于今年一季度归母净利润的1.36倍，是去年3.52亿元归母净利润的14.19%。
对于该事件，上交所对宋都股份发出了监管工作函。而在8月10日，宋都股份正式对放弃该地块的具体原因给出了进一步解释。
原来，在5月7日，宋都股份子公司杭州绍辉以17.83亿元竞得8号地块后，随即与祥生控股旗下子公司达成合作意向，双方初步约定50%：50%股权联合操盘开发的合作方式，并于5月12日，双方通过微信明确祥生方已向其公司董事长汇报，合作协议无需修改并已经传到祥生集团公司签字盖章。
然而，在隔天的5月13日，祥生方突然电话通知宋都股份，单方面表示不再参与本次合作。
事实上，宋都股份不只一次遭遇到合作方退出的窘境。同期公告称，子公司杭州长慧竞得的12号地块，也遇到了意向合作方宝龙地产的中途退出。
连续两次遭遇合作方退出，宋都股份压力陡增。在衡量之下，只得放弃其中一宗地块，即8号地块，代价是5000万元的保证金。
根据最新的业绩报告，今年前三季度宋都股份实现营收47.04亿元，同比增长33.70%；但归母净利润为6086万元，同比大幅下降63.4%。
由此可见，违约退地风波确实对宋都股份的业绩造成了严重的影响。
事实上，合作方退出的根本原因，还是项目利润率的问题。
以8号地块为例，宋都股份经历20轮竞价，以顶格溢价率29.86%，以及“17.83亿元上限价+21%自持比例”的苛刻条件竞得的。
这种条件之下，8号地块存在很大的亏损风险，自然难以找到其他合作方。
这一切，还是源自于宋都股份2017年开始的“高周转”。近年来，宋都股份在拿地方面异常积极，这也为此次违约退地事件埋下了隐患。
如今，违约退地风波未平，宋都股份董事长又因内幕交易遭遇巨额罚款。对此，宋都股份称生产经营活动一切正常，但后续发展如何，还有很大的疑问。