资本市场的瓜堪比娱乐圈，罚完一家又一家！
刚刚，又有上市公司董事长因内幕交易遭监管部门处罚。
因内幕交易，宋都股份实控人、董事长俞建午被开出1.1亿的罚单。
很多年前，第一次听到“宋都集团”这个名字时，本来还觉得老板挺有文化的。
南宋定都临安府（今杭州），一家杭州的公司起名“宋都”很有文化感、历史感，颇有儒商之风。
哪知，儒商在“失信”付出了5000万的代价后，老板更是“失德”被罚没1.46亿...
壹
因涉嫌内幕交易，宋都股份董事长收到了证监会开出的巨额罚单。
12月23日晚间，杭州知名房企、A股上市公司宋都股份（600077.SH）披露，该公司实际控制人、董事长、总裁俞建午因涉嫌内幕交易，遭证监会罚没1.4679亿元，其中没收违法所得3679.31万元，罚款1.1亿元。
回溯来看，早在今年1月份，俞建午就收到了证监会《调查通知书》。当时，因涉嫌内幕交易股票，证监会决定对俞建午进行立案调查。如今11个月过去了，俞建午内幕交易最终被坐实。
公告还显示，俞建午已明确将提出行政复议或者行政诉讼。不过，按照证监会《行政处罚决定书》，复议和诉讼期间，上述处罚决定并不停止执行。
宋都股份则表示，本次行政处罚不涉及公司事项，是对公司董事长、总裁俞建午个人的处罚决定，其个人账户股票交易并未涉及公司股票，不会对公司日常生产经营活动造成影响。截至目前，公司各项生产经营活动一切正常。
公开资料显示，宋都股份为宋都控股旗下上市公司,总部坐落于杭州钱江新城CBD核心区域，前身是原江干区房屋建设开发公司，是杭州最早“老十八家”知名专业房地产开发企业之一。
公司于2011年9月20日借壳ST百科上市，开发领域主要集中在住宅房地产、旅游房地产、大型商业综合体及政府保障房代建等。
近年来曾推出阳光国际、印象西湖、大奇山郡、新宸悦府、江宸府、如意春江等众多地产项目，产品线涵盖多元化物业类型。
贰
天眼查显示，目前其第一大股东为浙江宋都控股有限公司，实控人为俞建午。
55岁的俞建午，出生于1966年，拥有工商管理硕士学位和高级经济师职称。现任宋都股份董事长、总裁，是宋都的创始人和核心人物。
1988年退役后任职宋都集团的前身杭州市江干区房屋建设开发公司。1995年，俞建午担任江干区开发公司担任董事长兼总经理。
截至目前，俞建午直接持有上市公司宋都股份9.74%股份，通过浙江宋都控股有限公司持有宋都股份35.01%股份。浙江宋都控股有限公司系由俞建午100%控股的企业。
也就是说，宋都股份的控股股东是浙江宋都控股有限公司，实控人是俞建午。
二级市场方面，宋都股份24日低开近4%，开盘后向上拉升，收盘跌3.99%报2.65元/股，最新市值35.51亿元。
不过，宋都股份前不久涨幅较大，曾与12月21日涨停，自12月15日起5个交易日内股价涨幅超过26%。在12月22日达到近期高点后转头向下。
对此，公司也发出股价异动公告，称不存在应披露而未披露的重大信息。
业绩方面，2021年，公司前三季度实现营业收入47.04亿元，较上年同期增长33.70%；归属上市公司股东的净利润为0.61亿元，较上年同期减少63.40%，陷入增收不增利的窘境。
值得一提的是，2012年8月份，俞建午的宋都控股因非法利用他人账户从事证券交易，被证监会罚款30万元。
叁
除了董事长俞建午被罚，上半年，宋都股份这家杭州老牌房企还因退地事件刷了一把存在感。
先是轰轰烈烈竞得土地，后反悔退地，在今年全国22城集中供地中，宋都股份成为首家违约退地房企。
在今年5月份的杭州首次集中供地中，宋都犹如一匹黑马，共斩获包括运河新城、富春、富春湾新城等在内的5幅地块，土地总占地面积15.1万平方米，总耗资约45.84亿元。
一向谨慎的宋都这么大手笔拿地引起了市场的普遍不解。
果然，两个月后，宋都退地的事情发生了！
7月20日晚，宋都股份发布公告，宣布放弃今年5月在杭州首批集中供地中以17.8亿元竞得的一幅宅地。
当然，拍了又不要的行为，是要付出代价的。
因为违约退地，杭州绍辉所预缴保证金5000万元将不予退还。这笔保证金是今年一季度归母净利润的1.36倍，是去年3.52亿元归母净利润的14.19%。
也就是说，“儒商”宋都股份为这次反悔付出了5000万的代价。
拿地一时爽，退地不仅违约还得扣下巨额保证金，但这对于宋都股份来说，意味着及时止损。
宋都股份在公告中提到，本次放弃竞得的土地使用权，是公司经营管理层审慎考虑市场风险因素，基于公司稳健发展谨慎作出的决策。
而另据多家媒体报道称，宋都拍得该地块之前已有意向合作方，但摘地之后“合作方”突然变卦，将宋都股份推入了窘境，最终算不过账的宋都不得不决定退地“止损”。
肆
一场简单的公开拿地最后却演变成多家房企牵涉其中的“罗生门”，这背后多少折射出杭州首次集中供地高热度下的无奈。
宋都股份成为今年集中供地政策实施以来首个违约典型，同时也为中小房企敲响了警钟。
随着拿地门槛越来越高、融资越来越难，中小房企生存空间越来越小，他们的活路在何方？
尽管拥有30多年的历史，但宋都股份此前并不显山露水，直到2017年开始，年报“公司发展战略”中出现的“高周转”字样，似乎成为其高速扩张的前奏。
相关信息显示，在2016～2017年，宋都股份的新增地块分别为5块、16块，2017年相比2016年足足增长3倍多，2018年则“新增土地储备约36万平方米”，而让宋都股份引起市场广泛注意的则是2019年。
2019年至2020年，公司新增计容建筑面积分别为133万平方米、70万平方米（公司年报均未公布总土地储备规模）。
不过，在如今竞争激烈的杭州房地产市场，这家老牌房企已无当年之勇，多年来委身浙江本土二线房企之列。
从经营来看，近年来，宋都股份的业绩波动有点大，2016年至2020年，公司营收分别为77.64亿元、27.49亿元、45.92亿元、41.67亿元、71.61亿元，归母净利分别为-1.99亿元、1.56亿元、4.11亿元、5.88亿元、3.52亿元。
今年前三季度，宋都股份营收为47.04亿元，同比增长33.70%；归母净利为6086万元，同比下降63.4%。
此外，俞建午持有的大部分宋都股份均处于质押状态。
截至今年三季度末，俞建午及其一致行动人合计持有公司股份6.72亿股，占总股本的50.15%。俞建午及其一致行动人持有公司股份累计质押数量为5.32亿股，占其合计持股数量比例79%，占公司总股本的39.70%。
时代变了，“先上车后补票”的行为在地产行业已经行不通了。
总之，宋都股份，今年不太好过，明年看能否顺势而为吧！
参考资料：
《宋都股份进退两难》，斑马消费
《激进拿地债务攀升宋都股份的规模“饥渴”》，中国经营报
《涉嫌内幕交易，宋都股份董事长被罚没1.47亿》，界面新闻
《罚没超1.46亿！因内幕交易，这家A股公司董事长栽了！公司这样表示…》，券商中国
《又栽了一个董事长！涉嫌内幕交易被开1.47亿元大罚单，上市公司回应了》，中国证券报