来源 :澎湃2021-07-20
7月20日，宋都股份（600077.SH）公告，该公司放弃此前在杭州首批集中供地中以17.83亿元竞得的一幅宅地。
宋都股份在5月15日曾披露，该公司全资子公司杭州绍辉企业管理有限公司通过浙江省土地使用权网上交易系统竞价竞得国有建设用地杭政储出【2021】8 号地块的土地使用权。截至目前，该公司尚未签署《杭州市国有建设用地使用权出让合同》。
宋都股份在公告中称，2021年5月，杭州市推出集中供地政策以来，结合全国房地产政策环境与公司良性生态发展，经其与杭州市规划和自然资源局沟通、协商后，公司于2021年7月20日收到了杭州市规划和自然资源局出具的决定书，杭州绍辉前期获得的杭政储出【2021】8号地块的竞得资格取消，杭州绍辉已缴纳的5000万元预约申请保证金不予返还，涉及金额占公司最近一期经审计净利润（35238.88万元）的14.19%。
对于为何放弃这幅地块，宋都股份称，本次放弃竞得的土地使用权，是公司经营管理层审慎考虑市场风险因素，基于公司稳健发展谨慎作出的决策，公司将不排除保留申请行政复议或提起行政申讼的权利。截至目前，该公司同期竞得的另外4幅地块均已正常进入开发流程。
宋都股份放弃的这幅地块为杭州拱墅区运河新城GS1001-17地块（原A-C4-01），由宋都股份在5月7日以上限价17.83亿元竞得，楼面价20962元/平方米，溢价率29.86%，自持21%。地块东至新开河，南至蒋家桥街，西至皇蒋路，北至新开河；土地用途为住宅用地，容积率2.5，出让面积34025平方米。
澎湃新闻（www.thepaper.cn）查询资料后发现，在杭州首批集中供地期间，宋都股份总计拿下了5幅地块，总计斥资约45.84亿元。宋都股份成立于1999年，是杭州老牌房地产企业。2011年12月，宋都股份通过借壳“百科集团”正式登陆上海证券交易所。
宋都股份2021年一季报数据显示，该公司实现营业总收入9.7亿元，同比增长14.6%；实现归母净利润3684.8万元，同比下降42.3%；每股收益为0.03元。营业成本7.7亿元，同比增长22.1%，高于营业收入14.6%的增速，导致毛利率下降4.9%。
截至7月20日收盘，宋都股份报2.52元/股，涨幅1.61%。