来源 :上证e互动2026-04-22
宁波联合(600051)您好，公司2025年营收降29%而净利增4%，扣非净利降37%，盈利对土地回购等非经常损益依赖度高，请问核心业务盈利能力下滑原因及可持续性？房地产存货超11亿元，行业下行中跌价准备计提是否充分？对关联方金通租赁的担保余额近3亿元，风险控制措施如何？谢谢。
尊敬的投资者您好！1、公司2025年度核心业务盈利能力下滑主要是核心业务之一房地产业务利润同比减少所致，减少的主要原因是受房地产行业整体形势制约，公司在售项目的销售业绩受到相应的影响，致子公司持有的在售房地产项目和合营房地产项目的盈利能力均有所下降。公司将积极审时度势，紧跟政策导向，积极优化已竣工项目的营销模式去库存，合理安排在建项目的建设周期，努力实现公司房地产核心业务的持续发展。2、公司存货按照成本与可变现净值孰低原则计量，已充分计提跌价准备，存货情况详见公司2025年年度报告“第八节财务报告—七、合并财务报表项目注释—10、存货”相关内容。3、公司对关联方金通租赁的实际担保余额严格控制在公司股东会核定的担保额度内，且高度重视对外担保的合规管理，已建立覆盖财务核算、资金管理、关联交易、对外担保等环节的内部控制体系，在实际提供担保前均履行事前审核的内部审批程序，以及采取要求担保方定期报送融资信息、主要业务状况和委派董事等风控措施，这些措施有助于公司了解和掌握担保方经营、财务状况和履约能力等动态信息，总体风险可控。感谢您的关注！