来源 :大河财立方2025-10-21
【大河财立方消息】10月21日，保利发展控股集团股份有限公司（简称保利发展）披露2025年第三季度报告。
2025年前三季度，保利发展实现营业收入1737.22亿元，同比下降4.95%。受行业和市场波动影响，结转项目盈利能力下降，1-9月实现归属于上市公司股东的净利润19.29亿元，同比下降75.31%。
2025年前三季度，实现销售回笼1941亿元，回笼率为96%；期末货币资金余额1226.46亿元。截至报告期末，公司总资产为12873.93亿元，较上年度末下降 3.57%，归属于上市公司股东的净资产为1974.19亿元，较上年末下降0.09%。资产负债率为73.27%，较上年度末下降1.08个百分点。
2025 年前三季度，保利发展实现签约金额2017.31亿元，同比减少16.53%，签约面积1010.42万平方米，同比减少25.13%。新增容积率面积290万平方米，总获取成本603亿元，均位于38个核心城市，51%投资金额位于北上广一线城市的核心区域核心板块。2025年前三季度，公司新开工面积512万平方米，同比减少 40.19%；竣工面积1812万平方米，同比减少12.12%。
截至三季度末，保利发展共有在建拟建项目549个，在建面积4483万平方米，待开发面积4516万平方米。