来源 :中国投资咨询网2022-10-25
10月24日晚间，保利发展(600048.SH)披露近期的销售情况。
公告显示，2022年1-9月，保利发展实现签约面积1920.51万平方米，实现签约金额3201亿元。其中9月实现签约金额383.95亿元，同比增加6.6%。公司重点聚焦长三角、珠三角、海西等深耕城市群的核心城市及区位，1-9月拓展项目70个，新增容积率面积771万平方米，拓展金额1235亿元，其中上海、厦门、广州三个核心城市合计拓展金额占比超过45%。
在融资方面，今年前9个月，保利发展累计发行公司债券98亿元，中期票据100亿元。同时，保利发展紧抓市场窗口，积极开展融资额度储备，已分别向上海证券交易所、中国银行间市场交易商协会提交注册发行99亿元公司债券、100亿元债务融资工具的申请。
此前，上海证券交易所披露的信息显示，保利发展控股集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行的99亿元的小公募已获得受理。该笔债券期限不超过10年(含10年)，可为单一期限品种，也可为多种期限的混合品种，并可设置投资者回售选择权、发行人赎回选择权等条款。保利发展此次公司债券募集资金拟将用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设、并购地产项目及适用的法律法规允许的其他用途。
除了披露的前9个月融资情况，保利发展的融资计划还在继续。
10月17日，银行间市场交易商协会债务融资工具注册信息系统披露，保利发展控股集团股份有限公司发布了2022年度第七期中期票据相关发行文件。文件显示，本期票据拟发行25亿元，分为两个品种，其中品种一为3年期、品种二为5年期。另外，此前保利发展还披露了2022年度第六期中期票据注册文件。根据文件信息，保利发展控股集团股份有限公司2022年度第六期中期票据合计发行规模25亿元，其中品种一初始发行规模为15亿元，品种二初始发行规模为10亿元，发行人和主承销商有权根据簿记建档情况对本期中期票据各品种最终发行规模进行回拨调整。
截至10月17日，保利发展及其合并报表范围内子公司待偿还直接债务融资余额为15亿美元和637.42亿元人民币，其中15亿美元为在境外发行的固息债券，637.42亿元人民币为在境内发行的220亿元中期票据、95亿元长期限含权中期票据、299.9亿元公司债券、22.52亿元ABS。