来源 :中国房地产报2022-08-08
7月29日，中指研究院发布2022年1~7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜。从新增货值来看，期内，保利发展控股集团股份有限公司（SH600048，以下简称“保利发展”）以累计新增货值1571亿元占据榜单第一。
要知道，受到地产行业整体去杠杆的影响，市场上多数房企已经在投资上力不从心。2022年1~7月，TOP100企业拿地总额8024亿元，拿地规模同比下降55.6%。TOP100门槛值为24亿元，较上年同期下降21亿元。
保利发展能逆势加仓，离不开其央企背景的品牌实力。成立于1992年的保利发展，是中国保利集团控股的大型上市公司。公司秉承“和者筑善”的品牌理念，致力于“打造具有卓越竞争力的不动产生态平台”，以不动产投资开发、资产运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。2022年，保利发展控股位居《福布斯》世界排名第190位，行业领导品牌TOP3。
保利发展的品牌实力离不开其经营指标硬实力的支撑。截至2021年末，保利发展净负债率约为55%，剔除预收款后的资产负债率约为68%，现金短债比为2.65倍，“三道红线”指标全部合格，也构成了这家企业持续稳健发展的基础。
乘风破浪，扬帆远航，保利发展不忘初心。这家生于广州的央企，截至2022年，深耕广州长达30年，从首个住宅项目保利红棉花园开始，就一直发挥着全局思维和前瞻眼光，引领广州发展。
广东保利是保利发展控股集团股份有限公司一级平台公司，以广州为业务核心，风华正茂。
近年来，广东保利走过的每一步伐，都踏准了广州城市发展的鼓点，广州市政府重点打造的金融城、琶洲电商总部、黄埔临港经济区、广钢新城、白云新城、长隆万博商圈、南沙自贸区，广东保利无一缺席。
截至目前，广东保利在广州累计开发了超70个项目，对很多地方来说，广东保利来了，就是腾飞的开始。如今，广东保利在广州在售盘接近30个。
站在30年的新起点，保利发展锐意进取。在2022年7月18日落幕的广州第二轮集中供地中，广东保利重金砸下了48.81亿元，一口气揽下荔湾西塱地块、黄埔科学城开源大道南地块，以及南沙金岭南路地块3宗地，主城核心、潜力高地，通通落子。
2022年上半年，广州保利横扫了天河、南沙、从化，以及广州北多区域单盘销冠。而且，它旗下项目的成交量在整个市场中就占了约10%。
广东保利能够赢得购房者的青睐，取得优异的销售成绩，离不开每个项目各具的特色。例如，落位于“宇宙中心”天河的保利天汇，它聚焦于天河未来十年的重要经济增长极天河智慧城。顺着广州东进的大趋势，接下来的十年、二十年，就是天河智慧城科创产业迸发无穷活力的时候。
“十四五”时期是广州实现老城市新活力、“四个出新出彩”，巩固提升城市发展的重要阶段。广州提出，要让城市发展战略进一步优化，城市枢纽能级显著提升，城市更新改造深入推进，生产生活生态空间布局更加合理，基础设施更加完善，城市环境品质大幅提升，智慧城市建设成效显著，走出一条符合广州特色的超大城市治理新路子。
新时期的新要求，正呼唤与时俱进的城市建设者，它也将成为广东保利发挥自身业务优势，成为城市迈向高质量发展推手的重要机遇。
未来，广东保利将继续发挥责任央企的力量，以专业管理和美好服务，以稳健的经营风格坚实走好每一步，以不动产生态发展平台合力，整合产业资源，始终走在行业前沿，引领行业发展。未来已来，我们拭目以待。