来源 :搜狐财经2021-12-24
12月23日，太仓锦雍置业有限公司通过北京产权交易所公开挂牌增资，拟征集1个投资方，拟募集资金对应持股比例或股份数35%。募集资金主要用于项目开发运营。信息披露期满截至2022年2月23日。
太仓锦雍置业有限公司成立于2021年6月7日，法定代表人为傅小君，注册资本2亿元，经营范围包括房地产开发经营；各类工程建设活动等。公司由昆山建律置业有限公司100%持股，隶属保利发展（600048.SH）。
融资方原股东拟同步进行增资，增资价格与外部投资方同股同价，本次增资完成后，融资方注册资本拟达到31000万元。融资方原股东拟同步进行增资，增资价格与外部投资方同股同价，本次增资完成后，融资方注册资本拟达到31000万元。
截至2021年11月30日，公司资产总额217.12万元；负债总额54.66万元；所有者权益为162.47万元。截至2021年8月31日，融资方全资子公司存在558,195万元债务。
投资方资格条件显示，意向投资方或其关联方须为克而瑞研究中心发布的2020年度中国房地产企业销售排行榜（全口径金额）前50名企业；2020年信用评级为AAA级；具备一级房地产开发资质。此外，意向投资方或其关联方以往开发项目获得国家绿色建筑标识、LEED、BREEAM等各类绿色建筑认证的优先；具备物业管理服务一级资质的优先；上市公司优先。
意向投资方须交纳拟投资总额30%的交易保证金，确定为投资方后5个工作日内签署《增资协议》，并按照《增资协议》的约定向融资方支付剩余增资款。
乐居财经查阅获悉，2021年6月18日，太仓锦雍置业有限公司竞得上海市静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块，楼面价51707元/㎡，出让总用地面积78378㎡，建设用地面积71019.00㎡，用地性质为商业、住宅、办公。地块东至海上文化中心，南至灵石路，西至共和新路，北至彭江路。根据出让文件，该宗地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅