保利地产前7月签约额同比增长9.35% 投销比39.2%

　　保利发展控股集团股份有限公司(简称“保利发展”，SH:600048)披露2021年7月销售情况简报显示，2021年1-7月，公司实现签约面积1984.10万平方米，同比增加9.35%；实现签约金额3273.40亿元，同比增加19.84%。

　　

　　7月单月，保利地产实现签约面积312.81万平方米，同比减少2.92%；实现签约金额421.55亿元，同比减少13.29%。

　　前7月拿地销售比39.2%

　　此外，根据中指研究院发布的《2021年1-7月全国房地产企业拿地排行榜》数据显示，保利发展1-7月的拿地金额为916亿元，百强房企排名2位。而据中指研究院发布的《2021年1-7中国房地产企业权益销售业绩TOP100》显示，保利发展今年前7个月权益销售额为2339.6亿元。由此计算，保利发展的拿地销售比(投销比)为39.2%。

　　此前在7月26日，有媒体报道，被纳入“三道红线”试点的重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。这意味着，房企投销比有了40%的上限。这一限制比例不仅包括房企在公开市场拿地花费，也包括通过收并购方式获地的支出。事实上，房企投销比不得超过40%，是2020年8月出台的“三道红线”的同步要求之一。在房企疯狂拿地背景下，这则规定再度发酵也侧面提醒房企，应在第二批集中供地时保持拿地节奏。