来源 :青岛市房产咨询2023-02-01
1月30日,民生银行公告称,荣盛发展“20荣盛地产MTN001”应于2023年1月23日兑付至2022年7月22日变更本期债券本息兑付安排后的第二期本金及相应利息。
截至2023年1月23日,荣盛发展未能按期足额兑付上述本息,构成违约。
此前荣盛发展接连发生商票逾期、债券展期、美元票据重组等事项,但此次是其公开债务首次违约,预示着公司债务危机进一步升级。
而荣盛在青岛主要开发了两个项目,目前两个项目都未售罄,一个是位于胶州上合示范区的荣盛锦绣外滩,一个是位于即墨的荣盛锦绣学府。
2017年荣盛通过收购的方式获得胶州产业新区690亩地正式进军青岛,即荣盛锦绣外滩项目,这是一个有着近200万方的超级大盘。2018年上半年,荣盛锦绣外滩首开高层,单价在11000多元,后期加推的小高层、洋房价格接近13000元/㎡。后来一路跌跌不休,一度曾经出现过7300元/㎡送储藏室和6万车位券。
锦绣学府是在2020年首次开盘,99-120㎡精装交付,当时售价高达14500元/㎡,其二期项目交付日期是2023年年底。
当年河北王,如今债务违约满身,考虑购买这两个项目的再多看看吧。