来源 :上海浦东发展银行股份有限公司2023-11-01
2023年前10个月，浦发银行已为上海城市更新项目累计投放达200亿元，余额更是超过810亿元。相关资金有效支持上海多个旧区改造项目与重点项目，切实保障和改善民生，是浦发银行着力推动上海城市高质量发展，提升城市空间品质，深入践行"人民城市"理念的重要举措。
城市更新是一种新型的城市开发建设方式，城中村与旧区改造是伴随城市发展永恒的主题。为了贯彻落实上海市关于城市建设的整体规划，补强城市基础设施和公共服务短板，满足人民日益增长的美好生活需要，探索提升居住环境的新模式，帮助市民进一步提升获得感、幸福感和安全感，近年来浦发银行在城市更新领域持续发力，以实际行动加快构建城市新发展格局。
2023年9月，浦发银行积极响应"在超大特大城市积极稳步推进城中村改造"的国家战略，以银团牵头行、代理行以及资金监管行身份成功参与并落地三林楔形绿地城中村改造地块城市更新银团贷款。该银团贷款金额88亿元，其中浦发银行的份额达到44亿元。这也是该行城市更新2.0业务迭代推出后落地的首单业务。
三林楔形绿地"城中村"项目是上海35个城中村项目之一中占地面积最大的城中村项目之一，总用地面积约365公顷，未来将建设成生态、多元、融合的滨江生态功能聚集区、城市转型发展示范区和海派文化集中展示区。浦发银行凭借高效的审批效率及优质的授信方案成为该项目第一家授信获批银行。
几乎同时，浦发银行又作为联合牵头行成功落地了上海嘉定区首个新城示范项——"西门历史文化街区旧城区改造"项目。其中，浦发银行签约金额12亿元。"西门历史文化街区旧城区改造"项目是嘉定新城首个大型历史风貌保护性开发的城市更新项目，具有一定的示范引领意义。该项目存在大量修旧如旧的保留保护工程，开发企业通过旧改地块和配套地块进行整体融资的需求，对银行的授信方案设计提出了较高要求。浦发银行为其度身定制的城市更新一二级整体授信方案，满足了项目统盘资金需求。
近年来，浦发银行主动服务于上海市五个新城建设，通过"城市更新"贷款产品赋能，提升新城城市空间品质。并根据"新城"各自禀赋和发展定位，统筹规划、整合资源，升级完善配套金融服务，因地制宜制定了"一城一策"，打造专属的服务方案。先后落地了青浦新城盈浦街道城中村改造、松江佘山住宅地块建设、临港科技城产城融合、奉贤新城核心区产城融合、嘉定智能汽车软件园等多个项目。
未来，浦发银行将继续努力践行"人民城市人民建，人民城市为人民"的重要理念，坚持服务国家战略，主动助力地方经济发展，重点关注民生工程，为上海加快建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市注入金融活水。奋力描绘上海城市"换新蓝图"。