来源 :和讯网2024-06-01
5月31日晚，孩子王发布购买资产暨关联交易公告，拟以4.9亿元的价格购买关联方持有的房产。孩子王解释，因公司业务范围和经营规模将持续扩大，为满足需要，需要购买关联方持有的房产。
不过，该处房产资产评估报告却显示，上述购买标的交付时间却为2025年7月底前。
同时，孩子王还披露，公司原持股5%以上股份减持计划。
4.9亿元买房办公
孩子王欲购买的房产为公司关联方星仁力持有的五星广场T1、T2办公楼部分楼层房地产，资产位于江宁区麒麟高新区运粮河东路以南、光华路以东，建筑面积2.88万平方米，交易价格为4.9亿元。
孩子王解释称，公司目前日常经营和办公场所主要为租赁物业。2023年公司完成对乐友国际的收购，当前处于快速发展时期，公司业务范围和经营规模将持续扩大，为满足公司及控股子公司更好地开展日常经营和办公的需要，才需购置房产。
去年6月，孩子王便在筹划收购乐友国际。最终孩子王以10.4亿元对价收购乐友国际65%股权，获得后者控制权。
资料显示，乐友国际是国内母婴童行业大型连锁零售龙头企业之一。至2022年末，乐友国际旗下拥有494家直营门店和50家托管加盟店，在北京、天津、山西、河北、辽宁等北部地区门店占比超过70%。
2023年年报中，孩子王表示，乐友并购已经进入深度整合阶段，双方管理团队实现了良好的融合。
不过需要指出的是，2023年，孩子王母公司员工数量却出现下滑。数据显示，截至2023年末，母公司在职员工数量为776人，主要子公司在职员工数量10147人，上年末该数值分别为851人、9372人。
北方亚事资产评估有限责任公司出具的市场价值资产评估报告中显示，纳入评估范围的办公楼为南京市江宁区五星广场T2中3层部分和4-18层，面积合计2.48万平方米，T1塔楼6-8层、面积4049.81平方米。
北方亚事资产评估有限责任公司指出，截至评估基准日，委估办公楼主体结构已封顶，工程项目预计于2025年7月底前完成交付。
图源：孩子王公告
此外，五星广场C地块已被星仁力设立抵押，抵押权人为光大银行南京分行，抵押期限为2024年5月13日至2027年5月12日，抵押金额为1.61亿元。
孩子王表示，星仁力应在购房款付清后90天内解除抵押。孩子王还与星仁力就解除抵押进行相关约定。
上市以来净利润三连降
尽管孩子王认为，公司仍处于快速发展时期，但从实际上，孩子王自上市以来，净利润便持续下滑。
数据显示，2021年至2023年，孩子王净利润分别同比下滑48.44%、39.44%、13.92%，净利润从2021年2.02亿元降至2023年的1.05亿元，上市三年净利润近乎缩水一半。
随着净利润的持续下滑，股东也纷纷用脚投票，2022年以来，公司多位股东抛出减持计划。其中，2023年9月，高瓴投资旗下HCM出具告知函，在当年7月3日至9月1日期间，其持股比例由9.22%降至8.08%。
而就在5月31日，公司原持股5%以上股东Coral Root出具计划减持公司股份告知函，拟以大宗交易方式减持不超过288.93万股，占剔除公司回购专用账户股份后总股本比例的0.26%。
有趣的是，孩子王去年收购的乐友国际100%股东乐友香港为美国华平投资集团和/或关联方控制的主体，穿透后实控人为Charles Kaye。而Coral Root正是美国华平投资集团下设的投资主体，其实际控制人为Charles Kaye。