来源 :e公司2022-03-29
蕾奥规划(300989)日前发布公告，根据公司与广东天伦成长空间运营管理有限公司(下称“天伦成长”)、天伦第叁成长空间(深圳)投资有限公司（下称“天伦第叁成长”）签订的战略合作协议，为深化双方在智慧城市综合运营管理咨询领域的业务合作，公司全资子公司深圳市蕾奥投资控股有限公司(以下简称“蕾奥投控”)拟与天伦成长合资设立广东天伦蕾奥智慧运营管理有限公司（下称“天伦蕾奥”），并于2022年3月23日签订《合资公司股东协议》。
本次拟设立的合资公司注册资本为1000万元，其中蕾奥投控出资350万元，占注册资本35%；天伦成长出资650万元，占注册资本65%。
本次设立合资公司的背景，在于蕾奥规划此前与天伦成长和天伦第叁成长签订的战略合作协议，三方拟围绕城市及园区（含开发区、文旅景区、三旧改造、商业中心）的前期定位、规划、运营、咨询和轻资产代运营等方面展开全面合作，在智慧城市的综合运营管理咨询领域开拓更广泛的市场空间。
蕾奥规划是一家在规划设计领域具有技术专长优势的规划设计研究机构，基于“行动规划+运营咨询”的技术理念，致力于成为“智慧城市规划运营专家”，在产业园管理咨询、园区运营等领域公司正在进行积极探索及布局。广东天伦及天伦第叁成长均为综合性产业园区投资及运营管理公司，在产业园区运营咨询领域拥有专业的管理团队和丰富的成功案例。
在三方签订的战略合作协议中，已经规划了成立合资公司天伦蕾奥的事宜。三方计划通过合资公司引入专业团队，围绕城市及园区（含开发区、文旅景区、三旧改造、商业中心等）前期定位、规划、运营和咨询服务、轻资产代运营、城市产业规划等主营业务。天伦蕾奥主营以城市及园区产业规划咨询、园区代理运营业务为主，通过产业规划咨询及代理运营的经营模式为委托方提供园区规划设计、工程管理、产业咨询、招商和运营管理等服务。
天伦蕾奥成立后，三方约定，蕾奥规划将“蕾奥规划”等品牌、广东天伦将“天伦成长”、“佛山创意产业园”等品牌无偿授权给合资公司作为对外品牌宣传、市场推广、成功案例展示等用途。天伦蕾奥在项目拓展过程中涉及需要“城乡规划编制资质”及“工程设计资质”等资质类业务，通过向蕾奥规划外协采购或分包等方式，蕾奥规划配合提供相关业务服务。
这一合资公司的设立，与蕾奥规划未来的战略布局也息息相关。公司在互动平台上表示，未来公司将会在保持并继续扩大规划设计和工程设计两大传统主营业务的同时，努力开发和拓展包括城市运营咨询业务、产业规划业务和全链条城市更新规划设计业务为主，智慧城市、智慧社区和智慧运营等方向为辅的新业务板块。
此前，蕾奥规划在成立10周年时就已提出规划已经进入2.0时代。“城市更新往往是跟城市运营挂钩在一起，城市更新、城市再发展的阶段事实上是属于规划2.0时代，从规划到城市运营咨询。城市运营咨询能提供更具竞争力的增值服务，这一块的市场需求非常大，虽然成本也很高，但一旦形成市场规模、品牌效应，公司的效益就会起来。”
蕾奥规划指出，本次对外投资设立合资公司，是公司从整体战略及长远发展所作出的决策，在智慧城市的综合运营管理咨询领域开拓更广泛的市场空间，有利于增强公司的综合竞争力和持续盈利能力，促进公司的可持续发展。