来源 :金融界2021-10-19
近日，深圳市政协常委、蕾奥规划(行情300989,诊股)（300989.SZ）董事长、城市规划设计专家王富海在市政协“委员讲堂”、深圳市民文化大讲堂讲课时表示，包容性发展是深圳的城市“密码”，建议今后深圳规划建设应传承这一“密码”，“持续包容”。
作为根植深圳的规划设计企业，蕾奥规划解读深圳规划建设“密码”，近期接连公告表示设立投行部和投资部，探索新业务。
蕾奥规划董事长王富海的相关发言，刊登于深圳特区报
建议推动深圳城中村申请世界文化遗产
上世纪90年代初，王富海曾参与了深圳第二轮城市总体规划编制，此后他也一直从事城市规划和研究工作，因此对深圳的城市规划有着独到理解。讲座上，他“建议推动深圳城中村申请世界文化遗产。”
王富海表示，城中村为高密度空间下的城市文明形态提供了一个具有普遍价值的、鲜活的成功解决方案，且与深圳发展同步，自下而上形成独特的建筑形态和空间风貌，容纳大量外来人群，成为承载深圳发展的重要空间载体形态，称得上是世界上独一无二的建设实践。王富海认为，通过“申遗”，将强化深圳城市密码的社会共识和共同行动，提高深圳城市文化的地位和社会凝聚力。
同时，王富海也建议，要确立深圳梯度发展的空间战略，为深圳产业转移留足空间。他提出，深圳应该建立城市建设“包容度”价值体系。比如，建筑要有包容性，应该建设混合型的建筑群，节省土地、产生更大效益；比如场地要实现公共化，未来的社区要成为更加包容的社区。
受益于大湾区发展，设立投行部探索新业务
深感深圳城市文化的蓬勃发展，2008年以董事长王富海先生为核心的技术骨干，凭借早期在深圳城市规划创新中就积累了丰富的创新实践经验，创立了深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司，并于2021年5月正式在深圳证券交易所上市。
作为根植深圳的规划设计企业，蕾奥规划充分享受了深圳特区乃至整个大湾区的发展红利，华南地区具有竞争优势。据了解，2020年该公司在华南地区的收入占主营业务收入的比重为58.10%，其中绝大多数是在大湾区获得的，并承担了城市更新与土地整备、TOD综合开发规划、地区总设计师咨询服务、景观规划与设计、城市设计、政策研究等项目，且在该领域都处于领先地位。
此外，作为改革桥头堡，在“深圳精神”影响下，蕾奥规划锐意创新，探索新业务、设立新部门，近期接连设立了投行部和投资部。
其中，投行部拟广泛链接全国投资机构、产业资源和城市运营商，针对片区综合开发、城市更新、乡村振兴、城市智慧低碳运营、生态保护修缮等重大建设运营类项目，以项目融资、产业招商和资产盘活为主线，为各级地方政府、平台公司和园区管委会提供面向落地实操的一体化咨询和全过程服务解决方案。投资部则是负责执行公司的投资战略与投资计划、对外投资项目管理和已投资项目的股权管理等工作。
蕾奥规划表示，投行部的设立“既是为了贯彻“行动规划+运营咨询”的技术理念，利用公司在业务渠道、城市认知和信息先导等方面的行业优势地位，创新发展P（规划策划）+F（投融资咨询）的特色规划咨询业务，在业内打造“城市投行”品牌，也是公司探索商业模式创新的重要尝试”。
此外，蕾奥规划还认为，投行部的预期市场前景广阔，对拓宽公司传统规划设计咨询业务的广度和深度、增强客户黏性均具有良好效果。