广州山水比德设计股份有限公司（以下简称“山水比德”）发布了2022年度业绩预告。公告显示，该公司预计2022年全年实现归属于上市公司股东的净利润亏损1.3亿元至1.5亿，上年同期盈利5485.48万元。
山水比德称，2022年受疫情和宏观经济下行以及房地产行业政策的影响，公司所在行业遭遇重大变革和挑战，市场需求严重不足导致收入下降，部分项目进展缓慢导致收入确认周期延长，公司的经营业绩也随之下滑。另外，在房地产行业融资受限、市场销售不畅的形势下，下游客户普遍资金紧张甚至资金链断裂，导致公司不能及时收回应收账款或者发生坏账，从而影响公司净利润的非经常性损益金额约为1亿元至1.5亿元。
《全媒融合网》注意到，山水比德自2021年上市后业绩就大幅下滑，2022年预告最高亏损1.5亿元；另外，该公司加码对外投资，实控人、董事长涉刑事，被采取强制措施。
近两年业绩持续下滑
2022年前三季度转亏
公开资料显示，山水比德从事园林景观设计业务，主要产品是社区景观、文化旅游、商业空间、市政公共等。该公司2021年首次公开发行股份募集资金总额为8.1亿元，扣除各项发行费用（不含税），募集资金净额为6.91亿元。该公司招股说明书显示，拟募集资金5.1亿元，计划分别用于设计服务网络建设项目、总部运营中心建设项目、技术研发中心升级建设项目、信息化管理平台建设项目。
据了解，山水比德除广州总部外，该公司已于北京、上海、深圳、青岛、昆明、长沙、武汉、
重庆、成都、南京、郑州、海口等城市成立15家分公司，设计师数量超千人，在全国100多城市落地3000多精品项目。
《全媒融合网》注意到，山水比德2021年上市后，业绩就大幅下滑，归母净利润下滑近5成，扣非净利润下滑达6成。
2021年，山水比德实现营业收入5.9亿元，同比增长20.3%；实现归属于上市公司股东的净利润5185.48万元，同比下降49.2%；实现归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润 3999万元，同比下降59.75%。
年报显示，山水比德基于战略布局，在海口、贵阳、杭州、西安新设立分公司，通过扩大市场覆盖区域，该公司实现主营业务进一步拓展。2021年，新签合同额9.84亿元，社区景观、文化旅游、商业空间和市政公共四类产品占公司主营业务收入比重分别为82.24%、7.23%、4.89%、5.64%，央企、国企客户类型占主营业务收入比重为36%，较去年增长5.4%。
不过，山水比德由于受房地产调控政策的影响，房地产客户普遍资金链紧张，导致公司回款情况较差，形成坏账；其次，该公司新增四家分公司，人员规模扩大，人工成本和相应费用增加。
另外，《全媒融合网》注意到，山水比德2022年三季度业绩转亏，归母净利润亏损9175.1万元。
最新财报显示，山水比德2022年前三季度实现主营收入2.27亿元，同比下降44.06%；归母净利润亏损9175.1万元，同比下降283.79%；扣非净利润亏损1.05亿元，同比下降326.92%。
参与设立产业基金
实控人、董事长涉刑事案件
《全媒融合网》注意到，2022年，山水比德虽然上市第2年业绩快速“变脸”，但是该公司加码投资。
2022年9月9日，山水比德发布了关于与专业投资机构、实际控制人合作投资设立产业基金的进展公告。公告显示，该公司于2022年3月18日召开第二届董事会第十五次会议、第二届监事会第十次会议，并于2022年4月6日召开2022年第二次临时股东大会通过了《关于拟与专业投资机构、实际控制人合作投资发起设立产业基金暨关联交易的议案》，同意公司以自有资金9000万元作为有限合伙人与广东易简投资有限公司、实际控制人孙虎合作投资发起设立产业基金；主要从事私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等。
其次，2022年10月31日，山水比德设计股份有限公司还发布了关于全资子公司对外投资暨成立合资公司的公告。该公司全资子公司山水比德（广州）投资有限公司(以下简称“山水比德投资”与北京读道文旅规划设计有限公司(以下简称“读道文旅”)于 2022 年 10 月 28 日签订了《山水比德（广州）投资有限公司与北京读道文旅规划设计有限公司之合资协议》，拟共同成立北京山水读道规划设计有限公司，计划共同出资1000万元设立合资公司，其中山水比德投资以货币形式出资510万元，占合资公司注册资本的51%；读道文旅以货币形式出资490万元，占合资公司注册资本的49%。
另外，《全媒融合网》还注意到，山水比德实际控制人、董事长孙虎涉嫌聚众饮酒并引发进一步刑事违法行为，被采取强制措施。
10月26日，山水比德收到实控人、董事长孙虎家属的通知，称孙虎因涉嫌聚众饮酒并引发进一步刑事违法行为，被公安机关立案调查并采取强制措施。经了解，孙虎刑事事项与山水比德无关，截至目前，该公司未收到有权机关对公司的任何调查或配合调查文件。
同时，2022年10月28日，山水比德公告称，为了保障公司2022年第三季度报告的正常披露以及公司经营管理工作的正常开展，公司第二届董事会第十九次会议审议通过了《关于推举董事蔡彬女士代行董事长、总经理职责的议案》，公司董事会同意在孙虎先生能够正常履职之前，由公司董事蔡彬女士代为履行董事长、总经理职责。