来源 :深圳房地产信息网2023-05-23
近日，从龙华区城市更新和土地整备局发布的消息中得知，福城南25家股份公司合作协议全部完成签订，集体资产处置工作完美收官;观澜创君新完成实施监管协议签订及补偿安置协议备案工作;开市客项目配套道路民达路整备任务令顺利完成，道路基本建成……
截至4月底，龙华区已完成超72公顷土地整备考核任务，其中产业任务完成50公顷、完成率超110%，民生任务完成16公顷、完成率62%，全市双第一。
如今，第四轮重点产业片区土地整备攻坚战正在龙华上演，前期摸底调查、权属核查、测绘、评估等工作如火如荼进行中，全区处处呈现出项目建设的火热景象，处处跳动着经济快速发展的强劲脉搏。
△华南区首家Costco(开市客)预计年内在龙华开业
Costco(开市客)是深圳乃至华南地区首次引进的美国直销购物中心，是市、区两级重点项目，对助推深圳打造国际消费中心，提升国际城市能级具有重要意义。
民达路作为开市客项目配套道路，已列入龙华区督查令。接到任务伊始，龙华区城市更新和土地整备局就协同民治街道办多方协调，提前将该用地提前移交给建设单位进场施工，同时在市规划和自然资源局龙华管理局与市土地储备中心龙华土地储备办的指导和支持下，民达路项目顺利完成入库手续。目前，民达路已基本建成完工，将进一步拉动片区经济增长，完善公共设施配套，提升片区整体环境。
在全力打造“数字龙华、都市核心”的背景下，龙华正迎来前所未有的战略机遇期，而空间是一切高质量发展的前提要素。
据悉，龙华区今年土地整备考核任务为94公顷，为确保项目高标准推进、任务高质量完成，龙华区坚持营造“你追我赶”攻坚氛围，按照“工作项目化、项目清单化、清单责任化”要求，提前介入，建立拟实施的59个项目作为年度整备预选库。
主动筹划，将考核任务细分到每个项目，并进一步拆解到测绘评估、权益人核实、签约补偿、土地入库、结算方案等各个环节，有效推动九龙山高尔夫球场、黎光产业片区等项目的补偿、权属验收、土地移交工作。截至目前，已累积完成50公顷产业用地整备任务，完成率超110%，完成比例居全市第一。
△观澜黎光产业片区土地整备项目效果图
通过攻坚樟坑径直升机场、各中小学等多个重点民生项目，同步推进城际线、高速路等公共设施项目。今年以来，龙华已同步累积完成16公顷民生设施整备任务，实现区域发展一盘棋，达到整备征收项目高位统筹、高效运转，为龙华2023年土地整备工作夺得“开门红”，助力打好打赢土地整备硬仗。
据了解，龙华区城市更新和土地整备局、福城街道办、龙华建设发展有限公司顺利完成了迈瑞医疗二期意向用地的房屋拆除、产权注销等整备工作。
△迈瑞龙华基地规划效果图
该地块位于九龙山数字城、福城南产业片区地块，将用于打造医疗器械标杆制造基地，建成后将有效推动九龙山数字城产业多样化，促进龙华区医疗器械产业集聚发展，对引领和推动龙华区传统产业转型和结构性调整具有重要意义。
2020年以来，龙华区已接连释放11.4平方公里集中成片产业发展空间，为华为、迈瑞、联影等千亿规模企业提供空间，有力支撑全市“20+8”先进产业集群布局和未来产业发展，形成了可复制可推广的国土空间提质增效“龙华经验”。