来源 :深交所互动易2023-05-06
irm10284170问乐歌股份(300729)最近以来，媒体报道美国的商业地产市场下行，产生很多无法履约的情况，请问这对贵司的海外仓有什么影响？
2023-05-04 17:36:37
乐歌股份答irm10284170
您好，感谢您的关注。受美国加息经济下行，自2020年后居家办公部分继续维持，电商渗透率持续提升，持续侵占线下零售份额，美国写字楼空置率在今年第一季度达到了12.9%，超过了2008年金融危机期间的空置率峰值。2022年初以来，美国办公楼价格下跌了25%，线下购物中心下跌了19%，自2016年以来的跌幅更是达到了44%。同时，美国的人口继续增长，住宅房地产市场表现良好。我司的海外仓属于物流工业地产，在人口增长和线上电商渗透率持续提升的背景下，人要住货要放，价格和需求继续维持高位。
2023-05-06 09:19:06