来源 :深交所互动易2022-12-09
irm64655298问锐明技术(002970)公司生产经营场地为租赁么？请问什么时候完全摆脱租赁房屋的情况？
2022-12-06 15:56:13
锐明技术答irm64655298
您好，南山智园是锐明技术目前主要的办公经营场地，为租赁物业，由南山区政府指定机构统一管理，入园企业需经南山区政府基于产值贡献、税收贡献等指标，经南山区政府考评才能入园，园区相对市场上的其它租赁物业，稳定性较好。考虑到公司长远发展对于办公场地的稳定性需求及在南山智园再增加租赁物业的可能性较小（目前园区基本上没有空置物业），公司参与了南山区政府主导的联建楼项目，主要用于公司的总部办公用房及研发用房需求，整个工程目前正在进行规划设计、申请施工许可证等阶段，项目还未动工。按签订的相关协议或合同，联建楼应于项目代建方取得施工许可证之后48个月交付。随着联建楼的交付，公司主要经营场所将以自有物业为主，办公用房的稳定性会提高。另外，公司目前的主要生产场地在东莞清溪，其中2.5万平米的生产厂房是公司的自有物业，去年三季度已正式投产使用，另外也租赁了两万多平米的SMT生产厂房，合计生产场地有5万平米，可完全满足目前生产经营需要，生产厂地稳定性较好。另有湖北孝感的产业化项目，建设工程目前基本完工，现处于收尾验收阶段。感谢关注！
2022-12-09 18:39:27