来源 :天天财经1162024-04-12
天天房产4月12日讯，新大正物业集团股份有限公司（新大正，002968.SZ）发布2023年年度报告，提及报告期内，公司根据“五五”战略规划，以基础物业为主、城市服务和创新服务协同发展的三大业务版图，以基础物业服务为支撑，快速发展城市服务、孵化发展创新服务，联动发展。2023年。
营收同比增加超两成、归母扣非同比减少14.1%
公告披露，2023年，新拓展项目中标总金额18.76亿元，饱和年化合同收入金额9.69亿元；营业收入31.27亿元，同比增长20.35%。归属于上市公司股东的净利润1.60亿元，同比下降13.83%；归属于上市公司股东的净利润1.4亿元，同比下降14.13%。经营活动产生的现金流量净额为2.26亿元。基本每股收益和稀释每股收益均为0.71元，加权平均净资产收益率为13.97%。
公告中，新大正表示，净利润的下降受到宏观经济、地产下行、公司规模发展等多种因素影响，但公司基本面依然良好，并将着力提升经营质量。
新大正在基础物业、城市服务和创新服务三大业务板块均取得显著成绩。其中，基础物业涵盖航空物业、学校物业、公共物业、医养物业及商住物业等“四保一服”服务；城市服务聚焦城市空间运营业务，包括城市更新、资产管理、市政环卫及社区治理等；创新服务则侧重于增值服务与数字化产品，如平台运营、增值服务、数据业务及线上经营等。
服务面积增至约1.7亿平
其中，2020年以来，公司根据国家区域发展战略和行业发展进程，结合自身规模发展诉求，深耕区域重点城市，推动实施全国化战略。截至报告期末，公司项目管理部数量达到594个，较上年增长15.79%，服务面积增至约1.7亿平方米。重庆以外区域的项目占比提升至65.82%，数量同比增长26.54%。
2024年是公司“五五”战略承上启下的关键之年
展望未来，新大正指出，面对外部环境的挑战和公司快速发展中遇到的难题，我们应当继续保持清晰的战略方向和坚定的发展信念，继续稳步推进公司的发展战略，不断适应和克服外部环境中的不确定性因素，确保公司的持续成长。2024年是公司“五五”战略承上启下的关键之年，公司将推进“五五”战略的复盘与调整，进一步明晰战略目标和方向，促进公司“五五”战略的深化执行。
10派现金2.85元
另，公告披露，公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以利润分配时股权登记日总股本（扣除回购专户持有股份数）为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.85元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。
