来源 :深交所互动易2022-04-22
cninfo971659问苏州银行(002966)你好，根据最新的年报中，房地产业务的不良贷款率由去年的1.36%显著提升到今年的6.65%，请问这是什么原因呢？具体衡量房地产不良率的标准是什么？最后，我们房地产业务的贷款都带给了哪些主要公司呢？
2022-04-16 16:48:49
苏州银行答cninfo971659
尊敬的投资者，您好。长期以来，本行对公客户房地产行业贷款金额较少、在贷款中的占比较低。截至2021年末，个人住房贷款余额323.46亿元，对公客户房地产行业贷款余额77.18亿元。在不良贷款的认定上，本行根据银保监会贷款分类的相关管理办法对照执行。2021年，本行新增的房地产贷款不良客户中，有部分客户（约2.56亿元）虽尚未出现逾期欠息情况，但考虑企业自身或其股东出现的风险信号，叠加房地产政策的持续收紧状况，本行出于风险管控的审慎性，于2021年底将该部分业务纳入不良贷款进行管理。2021年本行对存量法人客户房地产业务组织了多次全面摸排和梳理工作，房地产行业的对公客户投向主要是国有控股型的房地产企业或项目。感谢您的关注。
2022-04-22 11:12:01