2021-09-02日宏川智慧（002930）发布公告称：OceanLinkHuan Chen,Patrick Zang,Steven Shen、Journal CapitalYi Gao于2021-09-01日调研我司，本次调研由公司董事长、总经理林海川,公司高级副总经理、财务负责人李小力,公司投资部总监曾玉婷负责接待。
本次调研主要内容：
问题
1、公司完成项目标的的收购后,后续经营情况如何?答复:公司设立有行政中心、财务中心、运营中心、商务中心、基建与采购中心等,各中心实施统一的垂直管理,通过组织架构上的管理模式顺利实现对新并购库区各个部门的有效管理,实现了并购后的人员稳定、经营正常、业绩增长等。问题
2、公司的仓储租金价格是否有明显的周期性涨跌波动?答复:价格的周期性波动主要受市场供求关系的影响。公司所处石化仓储行业供给较为刚性,并且随着石化产业的持续发展,客户仓储需求逐年增加,行业处于需求增加而供给受到限制的格局之下,并不会出现仓储租金价格因供求关系变动而出现周期性涨跌情况。公司会综合考虑各时期的市场供需情况、行业物价水平等各方面因素,收取客户相应的仓储租金价格。问题
3、公司后续是否考虑发行公募REITs融资?答复:今年国内基础设施公募REITs扬帆起航,公募REITs可以帮助企业实现轻重平台分离,有效提高上市公司估值水平,实现“上市公司+公募REITs+产业孵化基金+产业服务机构”多个平台驱动,循环再投资的全链条布局,拓展权益性资金直接融资渠道,加快资产周转率,打通外延式发展通道,快速提升管理规模。对此,本公司后续也会考虑多了解关于公募REITs融资方式,拓宽公司发展路径。问题
4、公司未来化工仓库发展路径有哪些?答复:公司未来将依托石化仓储行业龙头品牌优势以及运营能力优势,在经济发达、产业聚集的区域通过扩建、新建、并购等多种途径增加化工仓库面积,为客户提供优质的化工产品仓储服务。问题
5、公司现金分红的制定原则?答复:公司制订的现金分红方案与公司业绩成长性相匹配,综合考虑了广大投资者的合理投资回报,同时兼顾公司可持续发展的资金需求。问题
6、公司认为EBITDA是否能更好反映公司的盈利能力?答复:从EBITDA的概念来讲,EBITDA反映公司扣除利息、折旧摊销、所得税之前的利润,体现公司的赚钱能力。尤其是对于我们公司这种重资产行业,折旧摊销金额大,EBITDA可达到净利润的2.6倍,所以从这个角度来看,EBITDA确实更能反映我们公司的盈利能力。
宏川智慧主营业务：物流项目投资;物流链管理;码头、仓储的建设及运营、海上国际货运代理、陆路国际货运代理、国内货运代理,仓储代理;物流管理咨询,企业管理咨询,投资管理咨询
宏川智慧2021中报显示，公司主营收入5.36亿元，同比上升61.19%；归母净利润1.44亿元，同比上升66.67%；扣非净利润1.4亿元，同比上升65.71%；负债率62.5%，投资收益308.29万元，财务费用7047.64万元，毛利率65.82%。