来源 :潮电穿戴2024-02-23
近日有投资者在投资者互动平台向奋达科技提问：董秘：您好，网上看到贵公司的文件，由于订单的原因员工春节假期调整，放假到4月30日是否属实？如果属实贵公司一季度经营业绩会受到严重影响，会出现大幅亏损否？请回答。
奋达科技2月22日在投资者互动平台表示，消息不实。公司目前订单充足，较往年已提前开工，现珠海、东莞园区大量招聘生产制造相关人员，详情可见“奋达招聘”和公司官方微信公众号。公司生产制造已由深圳搬迁至珠海、东莞园区，通知中放假延长对象为本部塑胶等非核心部门的少数人，不会对公司生产经营造成影响。
事情的起因则是源于奋达科技的一纸订单不及预期的放假通知：内容显示因订单情况仍存在不确定性，公司也在开拓新订单等等，如果按纸面上的意思，奋达科技确实遭遇了订单不足，工厂停工的现象。
行业一片哗然。
有评论表示，“就是变相逼迫离职”，“懂得都懂，玩的就是心态，秀的就是操作”。
奋达科技创建于1993年，以研发和制造扬声器起步。2012年在中小板上市，业务主要分为五大块：电声产品（智能音箱）、健康电器（吹风机、卷发仪、美容仪等）、智能可穿戴产品（手环、手表）、智能门锁、移动智能终端金属构件。其中移动智能终端金属构件业务属于收购回来的子公司欧朋达和富诚达科技，2021年12月底公司已经公告出售欧朋达和富诚达全部股权，剥离该项业务后，目前主营业务将专注于前四项的OEM代工业务。
深圳市宝安区石岩奋达科技园是其发家的地方，也是之前的总部所在，占地17万平方米。不过现在已经是深圳市第一家省级循环化改造试点园区，深圳宝安区规划发展的十大重点项目。
然而关键点也是在这里，奋达科技在上一波以智能手机为代表的消费电子代工红利期，不但赚到了产能与利润，也圈地建成了几大科技园，从2015年起业务重心慢慢进入到了地产投资领域，在深圳石岩和东莞清溪、松山湖等地大建产业园做起了物业出租生意，代工业务只是维持公司运转的资本池了。
不过奋达科技还是落入有心人的设的资本局里，两次并购虽然让奋达科技拿到了松山湖的产业园资产，但是也让奋达科技不得不通过以2018年、2019年累计亏损近38亿的财务洗澡方式帮其它利益方进行资产腾挪，其中还包含毛利率为-27%的华为低价代工大订单。
据了解深圳宝安区石岩街道的奋达科技园总部的总建筑面积为43万平方米，其周边写字楼的价格普遍在3W左右，这也意味着仅奋达产业园的估值就差不多是奋达科技现在的市值了，可以达到80亿以上，有消息称，奋达科技园每年租金形成的利润大概在1.5-2亿元之间，而奋达科技自己在对外公布的信息中也显示，投建的产业园理想状态下可带来上亿元的收入，但目前出租率不饱和，2024年有望进一步提升。
而上个月投产的珠海奋达科技园坐落在珠海市金湾区格创云谷北区，是奋达科技继深圳、东莞、越南北江后的又一个新的智能制造基地，园区用地面积约7.63万平方米，建筑面积约22.73万平方米，约为深圳石岩的一半。
据了解，在成为深圳市第一家省级循环化改造试点园区后，深圳奋达就快速启动了产能往东莞园区转移的动作，深圳奋达希望拆除全部的生产线，产业园区功能升级为研发基地、产业孵化基地、写字楼出租，但在如何安置不愿意离开深圳的员工上，深圳奋达应该没能与员工达成合理的安排。
而这一纸“放假通知”，对于熟悉中国内地企业劳工状况的业内人士来讲，大家一看就明白，也就是以订单不足为由主动停工，然后发放最低工资或少量生活费，让员工“自离”的把戏。不过奋达科技可能不小心忘了自己是一家上市公众企业，信息公开出来后，啥毛病也“没有”，因为确实“无语”。
事实上这也是目前部分中国企业共同面临的难题，也就是代工业务能吃员工红利、地产红利，只要哪里能圈到地，哪里员工工资低，就可以往哪搬。但是没有核心技术傍身吃不到技术红利的情况下，为了吃地产红利，就只能把产线员工赶走，腾出来租给写字楼白领溢价收租，牺牲普通员工的职业生涯。
深圳作为国家重点推行的“旧城改造”标本城市，是国家土地财政从向高净值资本高价出售土地一次性回收土地财政，转向通过从大量普通民众手里长期高价收取土地租金方式转变的一次财政收入主体大型转折试点，这个时候不管是手里有“城中城”土地资源，还是有工业园区土地资源，都是真正受益的主体，各路资本都在拼命往里挤进来分享红利，像奋达科技这种本身就手握工业园区土地资源的资本方，当然也例外。
只是为了这个“伟大”的目标，不小心把自己不愿与员工和解和没有核心技术的弱点掀开来给大家看，难免“因小失大”。