来源 :观点地产网2022-12-13
12月13日，湖北三峡旅游集团股份有限公司，该公司位于宜昌的建筑被关联方征用，本次征用将获1520万元补偿金额。
据观点新媒体获悉，宜昌城发资产管理有限公司因滨江公园贯通工程建设的需要，需征用三峡旅游及其全资子公司宜昌长江三峡旅游客运有限公司所持位于宜昌市伍家岗区沿江大道三峡游客中心的部分房屋建筑物、构筑物及附属设施、土地使用权等。
本次补偿涉及的房屋价值补偿费、土地占用补偿费、构筑物及辅助设施补偿费、停产停业损失补偿费等合计金额1520.306万元。
资料显示，本次交易涉及的公司及长江三峡旅客公司持有的房屋建筑物、构筑物及附属设施、土地位于宜昌市沿江大道142号三峡游客中心，土地占用面积2185.57平方米，房屋建筑物2栋，建筑面积总计75.58平方米;构筑物共12项，包括水工架空平台、文化墙、青石栏杆、洗车场排水沟、不锈钢栏杆、方管栏杆、场地硬化等。
公告表示，具有房地产评估资质的湖北华审资产评估土地房地产估价有限公司，对交易标的评估价值为1520.306万元。
城发资产为公司控股股东宜昌交通旅游产业发展集团有限公司的全资子公司，为公司的关联方，故本次交易构成关联交易。
三峡旅游表示，本次关联交易涉及被征用的土地和房屋面积较小，不会对公司日常经营产生实质性不利影响，征用补偿以评估结果定价，不会损害公司及非关联股东、尤其是中小股东的利益。随着滨江公园贯通工程的完成，公司所属三峡游客中心所在的滨江公园将焕然一新，将进一步提升整体城市面貌和旅游吸引力。本次交易在扣除相关成本和税费后，预计将对公司2022年度利润产生积极影响。