来源 :壹报通商业地产2025-02-18
过去一年多，徐家汇商圈太平洋百货、六百百货相继宣布闭店并进入更新改造阶段。
上海徐家汇商圈，六百原建筑已被拆除。
据徐汇区披露，太平洋百货和六百改造项目分别将于2025年上半年开工建设。
从最新版效果图上看上海六百、太平洋城市更新项目整合了汇金、太平洋整体重新打造，将徐家汇的整个东北角彻底脱胎换骨，并在原六百土地范围内增加新建住宅塔楼部分。
上海六百、太平洋城市更新项目效果图
上海六百城市更新项目，位于此前上海六百百货地块。该项目地处徐家汇街道，东至58-1a、58-4地块，西至衡山路，南至肇嘉浜路，北至衡山路。项目用地面积约0.6万㎡，总建筑面积约1.89万㎡，其中地上建筑面积约1.68万㎡，地下建筑面积约0.2145万㎡。主要建设内容包括六百商业综合体及六百周边配套项目。
据徐汇区披露，上海六百城市更新项目建设单位为徐家汇商城股份有限公司，总投资7.08亿元，其中2025年投资额为2.48亿元，项目计划2025年6月开工，2027年6月竣工。
新六百·YOUNG城市更新项目，地处徐家汇街道，东至衡山路，西至华山路，北至国际和平妇幼保健院。该项目位于此前太平洋百货地块，也意味着项目有了新名字。项目用地面积约0.45万㎡，总建筑面积约3.2万㎡，其中地上建筑面积约2.9万㎡，地下建筑面积约0.3万㎡。
据徐汇区披露，新六百·YOUNG城市更新项目建设单位为徐家汇商城股份有限公司，投资约3.06亿元，计划2025年3月开工，2025年完成建筑结构加固和室内装修，2026年5月竣工。
2025年徐汇区重大工程、重点项目白皮书，对太平洋-六百改造项目的介绍。
东方商厦将新建200+摩天大厦
开业于1993年1月的东方商厦，是国内首家建成投入运营的中外合资大型商业零售商，也是上海第一家综合型现代百货商场，更是当时徐家汇商圈唯一定位高档的百货商店。
2023年11月13日，百联集团与徐汇区政府签署战略合作框架协议。百联集团将以落实战略合作协议为契机，深度融入大徐家汇功能区建设，加快启动200米徐家汇东方商厦更新重建项目，全力打造与世界前沿趋势接轨、具有全球影响力的商业新地标。
重建概念效果图 Photo by@百联集团
根据规划，重建后的东方商厦计划将兴建一座200米地标建筑：商业部分将围绕“当代东方艺术主题体验中心”，将零售、艺术、文化、生活方式交融；写字楼部分则定义为“文商融合、多元活力的徐汇商务封面”，打造高调性、高品质、高服务的世界级商务中心。