来源 :格隆汇2021-09-24
格隆汇9月24日丨云图控股(002539.SZ)公布，公司第五届董事会第二十六次会议决议，审议通过了《关于对外转让成都科努德贸易有限公司100%股权的议案》。
公司全资子公司成都云图生活电子商务有限公司(“云图生活公司”)持有成都科努德贸易有限公司(“科努德公司”)100%股权。科努德公司主要从事房地产开发业务，主要资产为在建的房地产项目，不动产权证书号为川(2020)新都区不动产权第0016596 号。该土地使用权系根据成都市新都区用地规划，由“工业用地”变更为“二类居住用地、服务设施用地”，科努德公司于2020年7月取得房地产开发企业暂定资质证书，该项目于2020年12月开工，位于成都市新都区工业大道西段508号，主要建设高层住宅，规划用地面积为25189.89m2，总建筑面积82,039.84m2，计容总建筑面积58,399.89m2。截止公告之日正在进行住宅部分的基础建设，已取得《不动产权证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《建设用地规划许可证》等相关证照。
为了更好地推进发展战略，进一步聚焦主业发展，云图生活公司拟与成都涌达嘉益贸易有限公司(“涌达嘉益公司”)签署《股权转让协议》，将所持科努德公司100%股权转让给涌达嘉益公司。
此次交易根据具有从事证券、期货相关业务资格的中联资产评估集团有限公司出具的《成都云图控股股份有限公司拟了解成都科努德贸易有限公司净资产价值项目估值报告》(中联评估字[2021]第 2310号)确认的科努德公司净资产估值2585.43万元为依据，考虑到科努德公司前期为公司全资子公司，其因支付土地出让金等事项公司向其提供了借款，截止公告之日，科努德公司欠付公司253,114,781.51元，经交易双方协商一致，确定2585.43万元系科努德公司100%股权转让对价，该股权转让款在协议签订后10个工作日内支付股权转让对价的50%；科努德公司股权变更登记办理完成后10个工作日内支付股权转让对价的50%。253,114,781.51元系科努德公司须偿还公司的应付款项，由科努德公司在2022年6月30日以前偿还2000万元；在2022年12月31日之前偿还233,114,781.51元；自科努德公司股权变更登记办理完成之日起，由科努德公司按照5%的年化利率支付利息；自2022年12月31日之后由科努德公司按照8%的年化利率支付利息；如逾期一年以上的，每逾期一日，公司有权要求科努德公司按逾期金额的万分之八支付违约金。为保障公司收回前述款项，涌达嘉益公司及其实际控制人同意为科努德公司偿还前述款项提供连带保证责任，相关各方同时另行签订相关担保协议。交易完成后，云图生活公司将不再持有科努德公司股权，科努德公司不再纳入公司合并报表范围。
根据《公司章程》等相关规定，此次交易涉及的金额在董事会的审批范围内，无需提交股东大会审议。此次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。公司董事会授权云图生活公司管理层办理科努德公司转让的相关事宜。