来源 :观点地产网2023-12-27
12月27日，棕榈生态城镇发展股份有限公司发布关于以实物资产向全资子公司增资的公告。
观点新媒体获悉，棕榈股份为进一步优化资产架构、推进资产的属地化管理，公司决定以在广州、成都、海口及上海的办公类型物业资产向下属六家全资子公司进行实物资产增资，根据评估机构出具的资产评估报告，此次增资的实物资产评估值合计约为2.55亿元，拟按评估估值进行增资，合计实物资产增资金额约为2.55亿元。
公告显示，增资对象包括广州棕榈商业运营管理有限公司、广州棕盈商业运营管理有限公司、广州棕发商业运营管理有限公司、成都棕旅商业运营管理有限公司、海口棕榈商业运营管理有限公司、上海棕合商业经营管理有限公司。
增资资产分别为广州市富力盈盛广场23楼，建面1863.90平方米，评估值6153.62万元；广州市富力盈盛广场24楼及8个车位，建面1965.66平方米，评估值6390.75万元；广州市富力盈盛广场25楼及12个车位，建面1936.7万平方米，评估值6312.02万元；成都市东方广场C座1栋2单元18层，建面957.64平方米，评估值1256.04万元；海口市天邑国际大厦15层，建面1235.64平方米，评估值2321.94万元；上海市新纪元国际广场17层，建面1097.31平方米，评估值3079.82万元。
本次拟实物出资的资产中，因广州、上海的资产目前正在办理解押手续（抵押权人为控股股东及其关联方），海南资产其中3套涉及诉讼保全担保，公司正积极与相关各方沟通协商中，将于近期解除出资资产的抵押、查封，确保公司办理出资产权过户无障碍。除此之外，出资资产无其他权利限制情况。