来源 :同壁财经2023-11-28
11月27日，棕榈股份公告，公司被确认为郑州航空港区豫泰建设发展有限公司“两院一中心”一期项目施工总承包的中标人，中标价为3.22亿元，占公司2022年度经审计净资产的7.66%，签订正式合同并顺利实施后，预计对公司未来年度的经营业绩产生积极影响。
中标省级重点项目迈入产业园区布局新阶段
据了解，中原医学科学城围绕“医”字为核心，通过一系列项目穿“珠”成“链”，着力打造集“医研、医教、医疗、医工、医药”于一体的“五医”循环发展模式。自河南省医学科学院揭牌以来，已洽谈签约项目共37个、签约金额554.8亿元;开工一批项目41个、项目资金216.2亿元;投产一批项目10个、总投资71.5亿元。其中，“两院一中心”是“开工一批”项目之一。
资料显示，“两院一中心”主要包括中原医学科学城河南省人民医院南院区、中国医科院肿瘤医院河南医院、河南省红十字血液中心。“两院一中心”是深入贯彻落实河南省创新驱动、科教兴省、人才强省战略，锚定“世界标准、国际一流”的“三个一批”重点项目。目前，中原医学科学城正成为令人瞩目的科研高地、人才高地、产业高地。“两院一中心”项目的中标，是对棕榈股份在建筑工程等基础设施建设硬实力的高度认可，同时也标志着公司正式迈入产业园区布局的新阶段。
斩获多个产业园区项目中标金额累计29亿元
经过近四十年的发展，棕榈股份已经从规划设计、地产及市政园林绿化施工，扩展到乡村振兴、特色小镇运营等多个领域。目前，棕榈股份成功构建了“规划-设计施工一体化”建设平台，并拥有建筑工程施工总承包一级资质、市政公用工程施工总承包一级资质、水利水电工程施工总承包二级资质等多项重要资质。此外，棕榈股份及其全资子公司棕榈设计集团均荣获国家高新技术企业称号，棕榈设计集团拥有建筑行业建筑工程甲级、风景园林工程设计专项甲级、城乡规划编制甲级等重要资质，同时也是广东省专精特新企业。基于此，棕榈股份完全具备承接各类产业园区建设业务的能力。
近年来，棕榈股份以重大基础设施建设为骨架，以产业园区为平台，聚焦重点深耕细作成功中标多个产业园区项目。其中包括2023年中标新乡市平原示范区客运站建设项目、商丘市彩印包装园建设项目一标段、濮阳市示范区总部大厦B座;2021年中标连云港石化产业基地生态环境整治提升项目一标段EPC工程总承包、驻马店市确山县产业集聚区投融资有限公司采购物流园停车场工程、汝州市高新技术产业园区棚户区改造项目一期(EPC)总承包;2020年中标潍坊1532文化产业园区基础设施项目工程总承包(EPC)施工等项目，中标金额合计约29.18亿元。
政策驱动+前景广阔有望承接更多产业园区项目
产业园区作为现代化产业体系的重要组成部分，能够有效创造聚集力，通过共享资源、克服外部负效应，带动关联产业发展，有效推动产业集群的形成。依照《中国制造2025》行动纲领，中国产业正处于从“制造大国”向“制造强国”升级转型进程中，在政策持续引导支持下，高新技术产业和战略性新兴产业高速发展，已经成为中国经济的新动力和新引擎。
中信证券发布研报指出，产业园区作为建设产业体系的重要服务者，在经济发展中的战略地位正在得到提升。园区企业持续剥离住宅开发业务，提升运营服务专业性，依托空间内实体经济发展获得持续红利。此趋势下，园区类公司的估值正在发生变化。
分析认为，当前我国房地产市场正经历着前所未有的变革，政策调控、市场环境的变化，使得地产行业必须重新审视市场趋势并调整战略。凭借多年的行业经验积累等优势，棕榈股份有望在未来承接更多的产业园区项目建设，为公司的业绩稳定增长提供坚实的支撑，并进一步巩固和提升公司在行业中的地位。
未来，棕榈股份在继续深耕产业园区市场的同时，也将积极关注政策导向和市场变化，顺应市场发展逻辑转变，将目光转向新的发展方向，逐步切入城中村改造、保障性住房等新市场领域，以实现公司的可持续发展，也为中国经济高质量发展贡献力量。