来源 :智通财经2023-07-26
天津发展(00882)发布公告，因应天津市城市建设总体规划，天津市南开区人民政府已决定按照相关法律及法规收储现时由力生制药(002393.SZ)持有的该等土地房产的土地使用权。因此，力生制药拟与天津城达房屋就该潜在收储事项订立主补偿协议及补充补偿协议，补偿款额为人民币2.479亿元(相当于约2.69亿港元)
据悉，该等土地房产由工业用途的土地及房屋组成，并位于中国天津市南开区黄河道
491号，根据相关房产权证分为两部分，前者土地面积为1.33万平方米及建筑面积为8030.80平方米，以及后者土地面积为1.66万平方米及建筑面积为1.118万平方米。于本公告日期，力生制药为该等土地房产的注册及实益拥有人，并拥有该等土地房产的独家使用权。
倘该潜在收储事项落实，力生制药预期将录得未经审核收益约人民币1.83亿元(相当于约1.99亿港元)。
该潜在收储事项为天津市城市建设总体规划的一部分，并须按照相关法律及法规进行。鉴于补偿款额不低于该等土地房产的经评估值，董事会认为该潜在收储事项(倘落实)将提升集团资产的营运效率、降低营运成本及优化集团的资产结构。董事会相信，补偿款额所得款项可进一步加强集团的现金流，并让集团重新分配其资源作未来发展之用。