来源 :深交所互动易2023-05-15
9527007问蓝帆医疗(002382)公司上海科创总部竣工后，会不会产生房地产写字楼升值收益，毕竟上海浦东张江区域写字楼价格是公司投资的将近十倍？
2023-05-04 11:05:50
蓝帆医疗答9527007
您好，上海科创总部及产业化基地项目建成后，房屋建筑物除自用外，部分将用于出租。自用部分在固定资产核算，按成本计量，增值部分不会体现在财务报表中。用于出租部分在投资性房地产核算，一般而言可选用成本模式或者公允价值模式进行后续计量，若采用成本模式计量，增值部分不会体现在财务报表中；若采用公允价值模式计量，其相应的增值部分会体现在财务报表中。项目建成后，公司将严格遵照《企业会计准则》，并结合实际情况，采用准确适当的会计处理方法。固定资产、投资性房地产的具体会计处理请参照《企业会计准则第3号——投资性房地产》、《企业会计准则第4 号——固定资产》。感谢您的关注。
2023-05-15 17:06:39