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洋河股份(002304)内幕信息消息披露
 
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洋河股份运营酒都公园竟是违法用地?

http://www.chaguwang.cn  2022-09-05  洋河股份内幕信息

来源 :啄木鸟参考2022-09-05

  

  8月26日,宿迁市自然资源和规划局在官网上公布了《江苏润民环境集团有限公司非法占地案件处罚公示》,责令江苏润民集团退还非法占用的27.62亩土地、没收相应的8017.4㎡建筑物,并处以184.16万元罚款。IPO研究院注意到,所涉地块上建设的为酒都公园酒道馆、酒韵馆、酒史馆相关建筑物,而酒道馆、酒韵馆、酒史馆的运营方为洋河股份,具体由其控股子公司江苏洋河文化旅游运营有限公司负责运营。

  “宿自然资规城监罚〔2022〕8号”行政处罚书显示,江苏润民集团于2021年11月未经批准擅自占用宿城区古城街道府前居委会27.62亩国有建设用地建设酒都公园酒道馆、酒韵馆、酒史馆(总建筑面积8017.4㎡),违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款和第五十三条。

  宿迁市自然资源和规划局于2022年7月6日立案查处,并于8月26日依法对江苏润民集团作出如下行政处罚:

  1.责令退还非法占用的27.62亩土地;

  2.没收在非法占用的27.62亩土地上建设的8017.4㎡建筑物;

  3.对非法占用的27.62亩(18415.8㎡)国有建设用地按100元/㎡处以罚款,计1841580元。

  同时,对涉案责任人向宿城区纪委监委提出给予相应的党政纪处分建议。

  针对上述行政处罚,特别是,“对涉案责任人向宿城区纪委监委提出给予相应的党政纪处分建议”条文,引起了外界的高度关注和质疑。很多人认为,酒都公园项目实质上是宿迁市级层面主抓的重点工程,现在仅处罚建设方了事,有避重就轻之嫌。

  值得关注的是,酒都公园是宿迁市建设“中国酒都”的重要地标性工程之一,而“中国酒都”是宿迁着力打造的三张名片之一。2020年8月,为完善城市绿地开放空间,推动“酒—旅—城”融合发展,宿迁启动实施了酒都公园项目建设。作为宿迁龙头企业,洋河股份也斥资参与了包括酒都公园在内的“中国酒都”的建设。

  据《宿迁日报》报道,2021年4月19日上午,宿迁酒都公园正式开园,宿迁市委书记、市人大常委会主任王昊,市政协主席、党组书记王益、洋河股份董事长张联东等出席开园仪式。

  据介绍,酒都公园位于宿城新区核心区位,占地320亩,总投资近2亿元,公园分设读酒史、识酒韵及品酒香三大区,建设了酒史馆、酒韵馆、酒道馆三大场馆项目,拟打造一条以浸没式体验旅游为特色的主题公园。

  

  2022年5月23日,《宿迁日报》刊发的一篇名为《出门见绿、处处有景,生态宿迁更葱茏》的报道称:据酒都公园项目现场负责人薛亮介绍:“酒都公园原为宿城区古城街道下辖社区的集体土地,长期无人管养,杂草丛生。部分土地被居民占用种菜、倾倒渣土垃圾,土地资源闲置。”

  江苏润民集团系宿迁市宿城区区属国有企业,注册资本7亿元,法人代表曹军。

  公开报道显示,洋河文旅公司运营管理两个国家AAAA级旅游景区(洋河酒厂文化旅游区、双沟酒文化旅游区)、江苏省工业旅游示范基地(洋河酒厂泗阳基地酒文化旅游区)和宿迁市酒都公园酒史馆、酒韵馆、酒道馆及未来开发、投资景区,是一个集景点管理、景区运营、服务体验、参观接待、文化传播为一体的综合性文化旅游运营公司。

  业内人士分析指出,如果严格按照宿迁市自然资源和规划局的行政处罚文件,应将非法占用的27亩多土地归还,而这必然影响到酒都公园中酒道馆、酒韵馆、酒史馆的整体性,如何归还,如何执法,或将成为江苏润民集团、洋河股份乃至宿迁市政府面临的一个十分棘手的难题。

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