来源 :今日头条2022-09-22
因未及时披露关联交易情况，世联行（00228.SZ）收监管函。
9月20日，深交所官网披露《关于对深圳世联行集团股份有限公司的监管函》。监管函指出，世联行于2022年8月29日披露的的《关于追认关联交易事项的公告》显示，公司控股子公司上海世联行股权投资管理有限公司为关联方上海沪腾实业有限公司（以下简称“沪腾实业”）提供招商租赁、资产运营等服务，服务期限为2017年6月1日至2023年5月31日。公司控股子公司北京安信行物业管理有
限公司为关联方沪腾实业提供物业管理服务，服务期限为2018年至2022年。
其中，2019年、2020年、2022年上半年，世联行与沪腾实业的关联交易实际发生金额分别为3197.64万元、3199.44万元、1931.64万元，分别占公司最近一期经审计净资产的0.6%、0.6%、0.52%，但公司迟至2022年8月29日才披露上述关联交易。
监管部门认为，世联行上述行为违反了相关规定。“本所希望你公司及全体董事、监事、高级管理人员吸取教训，及时整改，杜绝上述问题的再次发生。”深交所指出。
长江商报奔腾新闻记者注意到，今年年初，世联行的高管还因违规减持问题收到监管函。
今年2月，世联行曾披露，公司副总经理李荣在担任副总经理期间，于2021年9月1日通过交易所集中竞价方式减持公司股票110025股，减持比例0.0054%。李荣作为公司高级管理人员，未在减持上述股份的15个交易日前向证券交易所报告并预先披露减持计划，违反了相关规定。
据此，深圳证监局决定对李荣采取出具警示函的监管措施，深交所也对其出具了监管函。
资料显示，世联行是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商，业务遍及中国200多个城市。2020年，大横琴成为公司单一拥有表决权比例最高的股东，公司实际控制人变更为珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会。2021年，公司实际控制人由珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会变更为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。
今年以来，受新冠肺炎疫情多点散发和局部地区小范围暴发的影响，世联行业务继续承受较大压力。上半年，公司实现营业收入20.51亿元，同比减少29.04%；净利润2661.63万元，同比减少62.52%；扣除非经常性损益后的净利润为-4069.96万元，同比减少37.06%。
而2021年全年，世联行实现营业收入60.83亿元，同比减少9.52%；净利润和扣非后净利润亏损11.29亿元、13.81亿元，为公司自2009年上市以来首次出现亏损。
中报显示，今年上半年，世联行“大交易”实现营业收入13.73亿元，同比下降36.24%。公司平衡短期经营和长期发展作出积极应对和调整，降本增效。报告期内，大交易业务毛利率提升2.6个百分点达到17.05%。
其中，上半年公司代理销售业务实现营业收入6.98亿元，同比下降37.33%；但得益于降本增效，代理销售业务毛利率提升3.41个百分点达到22.74%。“互联网+”业务实现营业收入6.2亿元，同比下降32.38%；金融业务实现营业收入5512.66万元，同比下降55.25%。
此外，今年上半年，世联行的大资管业务实现营业收入6.65亿元，同比下降3.38%。