5月26日，杭州再度出让2宗涉宅用地，总揽金约36.37亿元。
本次出让的这2宗地块分别位于萧山市北西单元、西湖区转塘单元，总出让面积约99465㎡，均拥有近地铁的配套加持。其中市北西单元宅地，更在竞价期间溢价至42.09%，最终由滨江集团收入囊中，为市北再添又一新盘。
滨江集团竞得市北西单元地块
二季度市北是萧山供地主力之一。
前有娃哈哈大楼西侧宅地在4月30日由绿城&滨江集团联合竞得，相隔不到一个月，原华媒数创园地块“补仓”市北西单元，在5月26日成功出让，为近风情大道的博奥路沿线奉上了久违的宅地供应。
根据挂牌信息，该宗地块，即北干西单元XSCQ1204-18地块（杭政储出[2026]30号），东至博奥路，南至北塘路，西至规划纵四路，北至建设一路。出让面积约35635㎡，容积率上限2.4，出让建筑面积约85524㎡。
从位置上看，地块北侧一路之隔就是招商闻博花城、南侧隔北塘河对望江南之星公寓，不仅位于市北西单元核心地段，拥有醇熟的生活氛围，同时地块往东还紧邻在建的15号线建设一路，更进一步加持了地块未来的交通便捷性。
基于优越的区位，该宗地块还是市北西单元继滨悦翡丽轩项目地块（2024年10月出让）后，时隔近一年半的上新，因此自挂牌起就已“未拍先火”。最终，经过49轮竞价，该宗地块由滨江集团以总价243048万元竞得，折合楼面价约28419元/㎡。
去年，市北单元共出让4宗涉宅用地，分别为在售的晓澜玉华轩、松川境府、锦上观澜湾，以及待售的鸣奥府。
比如晓澜玉华轩，该项目规划有7幢高层+6幢叠排。其中，高层主推建面约186—241㎡户型，叠排主推建面约237—364㎡户型；待售的鸣奥府，则规划有3幢叠排+8幢高层。
建杭拿下西湖区转塘单元宅地
同天出让的另一宗，为位于西湖区的转塘单元XH100501-05地块（杭政储出[2026]29号），在竞价期间，经过1轮竞价，最终由建杭以总价120653万元竞得，折合楼面价约15752元/㎡。
根据挂牌信息，该宗地块东至狮子山，南至规划道路，西至洙泗路绿化带，北至狮子山弄。出让面积约63830㎡，容积率上限1.2，出让建筑面积约76596㎡。
从位置上看，地块位于转塘单元核心，往西近距离地铁6号线霞鸣街站。同时，地块周边还紧邻bac艺术社区、艺创小镇象山艺术公社、金街美地商业中心，以及浙江省立同德医院之江院区等配套。
转塘单元上一次宅地出让，是在去年的11月，由蓝城&之江未来城建设联合竞得一宗近地铁6号线音乐学院站、容积率仅1.7的低密宅地，即转塘单元XH100403-09地块（杭政储出[2025]123号），当时拿地楼面价为15908元/㎡。
6月，萧山2宗低密宅地即将出让
随着市北西宅地的成交，萧山土拍日程已然推进至6月。根据挂牌信息，2宗分别位于江南科技城、湘湖新城的宅地将先后在6月16日、23日出让。
首先出场的，为萧山区江南科技城南单元XS060101-16地块（杭政储出[2026]38号）。根据挂牌信息，该宗地块东至宁北二路，南至鸿达路，西至宁北一路，北至通文路，出让面积约58976㎡，容积率上限1.2，出让建筑面积约70771.2㎡。地块起价113234万元，起始楼面价约16000元/㎡。
从位置上看，该宗地块所在的鸿达路沿线，往东依次排布着君潮润府、珹曜云府、御潮印杭府这3个项目，以及杭州首家开市客。同时，地块往北，还近距离地铁19号线耕文路站。
视线往南，湘湖新城同样上架了一宗低密宅地。湘湖单元（杨岐山片区）XS160402-14地块（杭政储出[2026]40号）东至规划湘戴北路，南至规划定山支路，西至规划湘雪路，北至亚太路。地块出让面积约49995㎡，容积率上限1.2，出让建筑面积约59994㎡，地块起价110989万元，起始楼面价约18500元/㎡。
该宗地块北侧“面朝”湘湖沿岸，自然禀赋优越，东侧比邻湖翠晓印轩、湖风雅园，自带改善住区氛围，同时地块往西还近距离在建地铁18号线时代大道站，未来将进一步提升周边的交通配套。
值得一提的是，地块南侧就是待售的阅湖轩，去年11月27日，该项目地块由滨江集团竞得，根据已经公示的建设工程方案可知，将规划打造5幢叠排+13幢排屋。