来源 :每经网2022-08-05
两家上市公司官宣其认购的信托产品出现展期，展期的是中融信托发行的同一款信托产品。
8月2日，塔牌集团（SZ002233，股价7.83元，市值93.36亿元）、微光股份（SZ002801，股价29.47元，市值67.67亿元）发布公告，公司于8月1日收到中融信托发来的《中融-融沛275号集合资金信托计划临时管理报告》显示，该信托产品A1类信托单位将展期11个月。
信托计划展期
据了解，塔牌集团旗下子公司、微光股份于2021年6月30日分别以自有资金1000万、5000万元认购中融信托发行的“中融-融沛275号集合资金信托计划”A1类信托单位，业绩比较基准为7.2%/年，期限为13个月。信托资金用于对上海先盛房地产开发有限公司发放信托贷款，最终用于上海嘉定“南翔新猗园生活广场项目”建设。
该信托计划具有上海硕浩企业管理有限公司以其持有的项目公司60%股权和广东海伦堡地产集团有限公司以其持有的项目公司30%股权提供股权质押担保，广东海伦堡地产集团有限公司提供保证担保，对项目公司进行全面监管，共管项目公司印鉴及网银ukey等保障措施。
截至公告日，微光股份仅收到融沛275号本金416.67万元，信托收益401.47万元。截至8月1日，塔牌集团子公司仅收到本金83.33万元，投资收益80.28万元。
记者以投资者身份致电微光股份证券办，对方表示因为疫情原因，工期后延。但是对方也提到，“这个项目已经开售一期了，房子基本是秒光的。现在项目公司在加班加点继续工作。等把房子卖掉，按照回款计划年内大部分的回款都能拿到。”
今年前7月A股公司合计购买逾100亿信托产品
塔牌集团在公告中表示，为防范地产类信托产品的投资风险，公司从2021年下半年起暂停了地产类信托产品投资。截至2021年12月31日，公司投资的地产类信托产品存量产品数量为24笔，存量产品余额为25500万元。
对于此次产品出现展期，中融信托微信回复记者，该信托计划对应地产项目受2022年上半年新冠疫情影响，项目去化及资金回笼不及预期，本信托计划进入延长期，延期11个月至2023年6月30日。
“作为受托人，中融信托已落实该信托计划全部风控措施，并将严格按照信托文件履行管理职责。目前公司高层及相关部门人员多次赴目标项目现场，摸底市场情况，将继续和项目公司及相关方保持密切沟通，督促相关主体尽快履行全部投资本金及投资收益的款项支付义务。”
据统计，今年起截至7月末，共计936家A股上市公司购买了6504亿元理财产品。其中56家公司购买了信托产品，认购金额达到了104.6亿元。
资料显示，截至2021年末，中融信托自有资产327.16亿元（合并），公司及各子公司受托管理资产总规模8123.08亿元。受托管理资产中，公司管理信托资产6387.30亿元，占78.63%；子公司受托管理资产1735.78亿元，占21.37%。公司实现营业总收入58.58亿元（合并）。公司本部净资产193.08亿元，净资本150.79亿元，净资本覆盖率144.55%，净资本盈余46.47亿元。
2021年末，中融信托存续信托计划1187个，受托管理资产6387亿元。中融信托仍有896亿元的信托资产分布在房地产行业，占比14%。