来源 :新浪财经2024-11-20
11月20日，荣盛发展（002146.SZ）低开低走，截至收盘报2.13元/股，股价下跌1.39%，全天成交314.28万手，成交金额6.70亿元，换手率为8.06%，公司总市值为92.62亿元。
为子公司银行合作业务提供担保
11月19日，荣盛发展公告称，为了促进公司发展，公司全资子公司重庆荣乾房地产开发有限公司（以下简称“重庆荣乾”）与渤海银行股份有限公司重庆分行（以下简称“渤海银行重庆分行”）拟合作业务9635万元，由公司为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超过1.2亿元，担保期限不超过96个月。
同时，重庆荣乾以自有资产为上述融资提供抵押担保；重庆荣乾的股东即公司全资子公司重庆荣盛鑫煜房地产开发有限公司（以下简称“重庆荣盛鑫煜”）为上述融资提供连带责任保证担保。
此外，为了促进公司发展，重庆荣乾与渤海银行重庆分行拟合作业务1.18亿元，由公司为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超过1.5亿元，担保期限不超过96个月。
同时，重庆荣乾以自有资产为上述融资提供抵押担保；重庆荣乾的股东即公司全资子公司重庆荣盛鑫煜为上述融资提供连带责任保证担保。
荣盛发展表示，重庆荣乾为公司的全资子公司，公司对上述公司日常经营拥有控制权，能够掌握上述公司财务状况；上述被担保子公司经营风险较小，由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，重庆荣乾有足够的能力偿还本次融资。
值得注意的是，在公告中，荣盛发展还公布了累计对外担保数量及逾期担保的数量。
截至本公告披露日，公司及其控股下属公司的实际担保总额（含本次）为425.73亿元，占公司最近一期经审计净资产的180.46%。其中，公司及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额66.93亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例28.37%。公司逾期担保金额为31.65亿元。
为参股公司追加担保8.33亿元
日前，荣盛发展还为另一家参股公司追加了担保金额。
公告显示，廊坊开发区荣金房地产开发有限公司（以下简称“廊坊荣金”）成立于2016年10月，由北京荣盛恒瑞投资咨询有限公司、嘉兴朝旭投资合伙企业（有限合伙）和廊坊市汇督房地产开发有限公司投资投资，是荣盛发展的参股公司。
因业务需要，廊坊荣金与中国东方资产管理股份有限公司河北省分公司有存续合作业务，债权本金总额不超过8.33亿元，抵押担保措施为沧州市泰铭房地产开发有限公司以其持有的土地使用权及其地上部分在建工程提供抵押担保，公司控股子公司荣盛康旅投资有限公司和霸州市荣海房地产开发有限责任公司以其持有的土地使用权提供抵押担保。
本次拟新增公司控股子公司丽江荣盛康旅置业有限公司以其自有资产为上述业务提供抵押担保并作为共同还款人承担以抵押资产价值为上限的共同还款人义务，抵押担保和还款人义务涉及的债权本金总额不超过8.33亿元（具体金额以相关协议约定为准），担保期限自抵押登记生效之日起至主债权协议及补充协议约定的全部债务履行期限届满之日不超过36个月。同时，廊坊荣金对公司此次的担保进行反担保，作为本次新增担保的反担保措施。
荣盛发展表示，廊坊荣金该笔存续合作业务的融资为公司方作为主导操盘方的融资投入使用，且目前廊坊荣金日常项目资金管控和章证照管控主要由公司委派人员进行管理，此次新增抵押担保和共同还款人义务为补充的增信措施，同时廊坊荣金对公司此次新增担保进行了反担保措施，此次担保整体风险可控，不存在损害公司和股东利益的情形。
官网信息显示，荣盛发展成立于1996年，并于2007年成功登陆深交所，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。目前，公司已基本形成以房地产开发为主业，贯穿康旅、产业园、物业、设计、实业、酒店、商管、房地产金融等业务为一体的全产业链条。