在房地产行业调整背景下,当前市场整体依然维持底部震荡。国家统计局数据显示,今年1-9月,全国新建商品房销售面积7.03万平方米,同比下降17.1%,新建商品房销售额6.89万亿元,同比下降22.7%。受此影响,TOP100房企前九月销售总额也同比下降38.8%,为2.97万亿元。
但依靠稳健经营,荣盛发展总体仍实现了平稳发展。10月30日晚间,荣盛发展(002146.SZ)公布的2024年三季报显示,1-9月公司营业收入288.41亿元,比同期减少15.17%。
今年以来,荣盛发展继续有序推进保交付工作,全方位促进项目建设。上半年,公司共有13个区域公司50多个批次实现交付,其中,鲁徐、重庆、安徽等大区有8个项目37.42万平方米提前实现交付,整体交付满意度超96%。多个区域在“保交付”工作方面成果颇丰,北京大区采取自建方式,管理人员下沉至一线,落实管干一体工作要求,打破项目僵局,按期实现交付;鲁徐大区全力做好内部管理与“四种关系”维护,部分项目提前达到生产交付条件;豫鄂大区实现公司首个白名单融资放款,按期达成政府保交楼任务,兑现了承诺,重塑了业主、政府、金融机构的信心。
在主业平稳发展的同时,荣盛发展积极探索新的利润增长点,康旅业务实现大幅增长。野三坡区域、神农架区域、下花园阿卡、九华山阿卡、齐河阿卡、西柏坡荣逸、廊坊阿卡、南京阿卡均超越去年同期,同比提升达20%;北戴河阿卡、健康谷、九华山、神农架、健康谷、塞罕坝、齐河阿卡更连续满房23天,今年整体业绩大幅增长,成为公司利润增长点。
此外,荣盛发展还在积极布局“低空经济”。公司旗下的荣盛康旅紧跟市场变化,为推进“低空经济”“科技+”等新型旅游业态开发,提升三亚旅游品质,助力国际旅游消费中心建设,荣盛康旅·美亚旅游航空恢复陆上运营,并在三亚湾美亚航空水上飞机中心打造“三亚海空驿站”。据了解,三亚海空驿站集人工智能硬件产品展示、水上飞机低空飞行、水面新能源智能冲浪、人工智能无人机拍摄、海上应急救援等功能服务为一体,是三亚独具特色的综合海空一体化服务空间。
在市场恢复期,荣盛发展将持续推进战略升级,探索新的利润增长点,提高抵御风险的能力。