来源 :网易房产2024-01-30
1月29日晚，荣盛发展（002146）发布2023年度业绩预告，预计2023年度归属于上市公司股东的净利润为盈利4亿元-6亿元，相比上年同期的亏损有很大提升，实现了扭亏为盈。扣除非经常性损益后的净利润预计为盈利3.3亿元-5.3亿元，同比也有明显转好。基本每股收益，预计盈利0.09元/股-0.14元/股。
荣盛发展公告称，在公司“四保一守”的目标指引下，“保交楼”是公司本年的首要任务，2023年全年公司努力实现了重点项目的交付，较上年同期，项目交付数量增加较多，从而使2023年全年销售收入和销售利润均有所增加，同时，2023年公司降费增效的工作取得了阶段性成效，期间费用同比呈下降趋势，使归属于上市公司股东的净利润较上年同期有所提升。
今年，荣盛发展各项指标全面好转，前三季度实现营业收入340亿元，同比上涨41.89%，归属上市公司股东的净利润1.29亿元，同比增加104.33%；扣除非经常性损益后的净利润1.80亿元，同比上涨105.44%。顺利扭亏为盈，实现了公司稳定运营、持续发展。
在稳经营的同时，荣盛发展还重点推进“保交付、保民生”工作，多方协力，通过各种措施力保项目开发、销售的有序推进和安全运营。上半年，荣盛发展供货完成进度计划的99.70%，交付完成进度计划的89.80%。2023年全年交付超4万套，交付满意度97.01%，保交付成果斐然。
据了解，荣盛发展正在积极推进非公开发行股票募集资金事宜，计划募集28.74亿元，用于募投项目保交楼，用于公司补充流动性，以贯彻落实“保交楼、保民生”政策，增强房地产主营业务，提高核心竞争力。
进入2024年，房地产市场暖风频吹，融资政策再度利好，地产板块有望企稳反弹。业内人士认为，荣盛发展作为河北省首家通过IPO上市的房地产企业，也将收获政策红利，其盈利能力和经营状况将会继续好转。
对于荣盛发展而言，好消息还不止与此，随着“雄安新区”建设的不断提速，环京各地区迎来更大的发展机遇，在此深耕的荣盛发展也将受益，稳增长行情逐渐清晰。
资料显示，在房地产开发区域布局上，荣盛发展已基本形成了“两横、两纵、三集群”的战略格局，并在京津冀、长三角、珠三角及中西部的重点城市储备土地资源，总建筑面积2680.22万平方米，可以满足未来2-3年的开发需要。其中，京津冀板块尤其是河北省是荣盛发展重仓之地。
分析师认为，荣盛发展在雄安新区周边布局完善，土储合理，在雄安板块建设提速利好和京津冀板块加速崛起之下，凭借充足的土地储备和均衡的布局，荣盛将背靠新区利好，乘势而上。