来源 :纵观地产事2022-04-21
根据荣盛发展公布的《2021年年度报告》分析得知，荣盛发展公司陆续在京津冀、长三角、中西部、珠三角等十余个城市获得土地二十余综，规划容积率为302.86万平方米。至此，荣盛发展的土地储备建筑面积为3741.25万平方米。
荣盛发展去杠杆，抢回款
根据，荣盛发展公司的相关公告称，荣盛发展公司目前已经实现签约面积1204.22万平方米，同比增长2.53%。累计实现签约金额1345.58亿元，同比增长5.87个百分点，2021年。荣盛发展公司在超额完成销售目标之后，又制定了2021年1300亿元的目标。按照这种数据推算，全年下来荣盛发展公司将会完成年目标约103.5%。从已公布该年度销售目标的企业来说，荣盛发展公司“去杠杆，抢回款”的业绩也已经全部完成，成为继绿城中国、华润置地、金地集团、滨江集团等又一转“绿档”的千亿房地产企业。
多种方式推荐项目开发
根据荣盛发展之前的报告显示，2021年的1月至6月，荣盛发展房地产板块积极调整布局重心，放眼于长三角、珠三角的战略部署。荣盛发展在杭州、徐州、常州等进行了一系列的精心策划，投资金额达到了 90.36 亿元，占上半年整体拿地投资金额的 73.23%。除此之外，荣盛发展通过多种方式推荐项目开发，以及相关的销售工作，上半年签订的面积为 479.76 万平方米，金额累计 567.67 亿元。
成为公司突破口
目前面临着十分严峻的国际情况，对于该市场调控政策持续深化，融资环境持续收紧等许多条件的作用下，荣盛发展公司的业绩出现了稳健并且上升的状态。怎样能够实践房住不炒的理念，成为了该公司的突破口，这也是一个工作的难点。荣盛发展公司的年度报表，曾经披露过，2021 年上半年荣盛发展公司实现签订 599.22 亿元、面积 516.71万平方米，环比分别上涨 24.26%、19.00%，占据了很高的行业影响力以及市场占有率。并且，荣盛发展还荣获上海易居房地产研究院 2021中国房地产开发企业综合实力 TOP20、2021 中国指数研究院沪深上市房地产公司财务稳健性 TOP10 第 7 位、稳居 2021中国房地产百强企业第 16 位。
荣盛发展不断优化市场
荣盛发展的拿地策略是紧紧跟随国家重点区域发展，沿着长江及陇海铁路沿线，京沪、京广铁路沿线发展。荣盛发展不断的优化市场的布局，在长三角城市发展还是相对成熟的。通过相关分析，仅今年上半年，在荣盛发展新增土储中，其中减税10387亿元，全年预计减税降费2万亿元。荣盛发展2021年半年年报中表示：在荣盛发展公司董事会的正确带领以及超强的执行下，紧盯回款和资金，较少的购地支出，使荣盛发展的现金流情况得到了明显的提升。荣盛发展始终以市场为导向、以客户为中心，为稳固市场作出了奉献。