2月12日，还没过正月十五，荣盛发展就迫不及待地召开了开年动员会，“致敬爬坡过坎的2021，开启无限可能的2022。”
但与董事长耿建明刻意营造的悲情且煽情的氛围不同，荣盛发展面临的却是“四面楚歌”——交楼的闹（降价回笼资金引发老业主“维权”）、没交楼的闹（项目缺资金无法按期完工）、供应商闹（商票无法兑付拿不到款）、员工闹（业绩提成没拿到）。
想必耿建明这个年过得不能算是“快乐祥和”。
而这一切，都指向了荣盛发展的资金链——内外交困之下，荣盛发展会不会成为下一个恒大？
业主维权
对于荣盛发展在郑州的项目荣盛花语水岸来说，就差最后收尾了，但荣盛就是拿不出最后的一笔钱来完工。
2月17日，有投资者在股吧“荣盛发展”问董秘，提及郑州荣盛花语水岸目前由于资金链紧张导致工程进度缓慢，河南荣盛一位姓张的副总在回答业主提问时表示：表示是由于荣盛资金链紧张导致工程无法有进度，现在需要荣盛发展集团总部给郑州荣盛拨款才会有下一步的工程安排，具体交付时间无法确定。
同时根据公开信息查询，这不是第一次郑州荣盛花语业主提问，在去年8月30日，就有郑州荣盛花语水岸的二期业主提问：现在郑州荣盛花语水岸发布公告宣布二期延期交房，请问荣盛发展有无跟进和关注？董秘回答：谢谢您的关心。郑州水岸花语项目的交付时间请您以项目公司通知为准。公司将跟踪并督进上述项目的交房事宜，以负责任的态度解决问题。
据了解，郑州荣盛花语水岸项目开发商为郑州红祝福置业有限公司，该公司成立于2014年1月，是荣盛控股集团的一个下属公司。从时间上看，荣盛进入郑州已5年。2016年，荣盛狂砸18.63亿拿地，进驻郑州北龙湖，土地折合楼面价2.6万元/㎡，刷新单价地王，后来开发为豪宅项目——荣盛华府。
2017年，荣盛又联姻本土企业，拿下了高新区八面神村城改地块，开发成现如今的荣盛花语水岸项目。这两盘过后，荣盛在郑州市区再无面世的新项目。目前荣盛水岸二期已经再次出现延迟交付。
不仅是郑州的花语水岸，荣盛发展全国各地多个项目停工。目前荣盛发展司法风险达3548件，其中不乏被总包、供应商、土地合作单位、购房者、实际施工队等起诉的案件，即便是头部房企也未能达到如此之多的司法风险，因此荣盛发展也被外界戏称“被告之王”。
10万元商票兑付不起
对于荣盛发展来说，商票拒付风波仍在继续，甚至连10万元的商票也兑付不了。
据上海票据所披露数据显示，截至2022年1月31日，荣盛发展仍在持续逾期名单中。
据2022年2月16日的“票眼”小程序数据显示：荣盛在去年拒付的票据总笔数已高达7607笔，拒付总金额已接近25亿元。2022年开年以来，短短两个半月时间，荣盛最新拒付的票据总笔数就高达521笔，总金额超过2.66亿元。
此前还有消息称在荣盛发展总部附近不时有供应商聚集，以催促荣盛发展妥善解决商票兑付的问题。而彼时荣盛发展给出的解决方案是，用实物资产来兑付商票；资产价值以市场价计算，包括住宅、公寓和车位等。
更有爆料称，截至1月25日，荣盛发展实际销售仅为15亿元，即使把强制以房抵款的金额加进去还不到30亿元。
如此看来，荣盛发展不是不想兑付商票，确实是“没有余粮了”。
四季度亏了30亿
荣盛发展业绩预告显示，去年全年荣盛发展实现归属于上市公司股东的净利润约为1亿元至1.5亿元，较上年同期的7.5亿元相比下降了98%至98.67%；实现扣除非经常性损益后的净利润为5209.8万元至1.02亿元，较上年同期的7.49亿元相比下降了98.64%至99.3%。近乎断崖式下跌，基本每股收益更是从上年同期的1.73元/股下降至2021年末的0.02元/股至0.03元/股。
实际上，荣盛发展业绩的下跌从此前财报中也可窥见一二，数据显示，荣盛发展去年二季度、三季度归母净利润及扣非净利润均为同比下降的态势，分别下降14.02%、13.59%及29.57%、27.97%，但全年业绩下降如此之多，属实出乎意料。
荣盛发展去年前三季度归母净利润为31.02亿元，去年全年预计归母净利润为1亿元至1.5亿元，也就是说仅去年四季度荣盛发展就巨亏30亿元左右。
对此，评级公司大公认为，在房地产政策调控偏紧的背景下，荣盛发展2021年度业绩预计同比大幅下降，将对荣盛发展的经营活动和信用水平产生不利影响。
2月16日，穆迪撤销了荣盛房地产发展的“Caa2”公司家族评级(CFR)。原因是信息不足。
撤销前，评级展望为“负面”。穆迪决定撤销评级，因为穆迪认为没有足够或其他充分的信息来支持维持评级。
危局之下，公司高管也纷纷挂冠而去。
2月15日晚，荣盛发展公告称，副总裁庄青峰辞去个人职务，将不在荣盛发展及控股子公司担任职务。
2021年初，荣盛发展进行了组织架构调整，新设立了“大湾区特区”，粤东公司、广州公司归入其中，由联席总裁庄青峰挂帅。彼时有消息称，荣盛在大湾区的布局颇有野心，下个五年累计回款目标为1000亿。然而不到一年，拓展大湾区的具体成绩尚未披露，庄青峰便离开了荣盛。
2月12日，荣盛发展董事长耿建明在开年动员上充满激情地说，“熬过这个寒冬，就是春花烂漫！”
但荣盛发展能熬过这个冬天吗？