来源 :腾讯财经2021-07-21
7月19日，穆迪将荣盛发展（Risesun Real Estate Development Co., Ltd.，简称“荣盛发展”）和RongXingDa Development (BVI) Limited的评级展望由“稳定”调整为“负面”。同时，穆迪确认了荣盛发展的“Ba3”企业家族评级（CFR），以及RongXingDa Development发行、由荣盛发展提供担保的美元债券的“B1”高级无抵押评级。
穆迪助理副总裁兼分析师Kelly Chen表示，展望“负面”反映了荣盛发展从离岸资本市场获取资金的能力有所减弱，这将限制其在未来12-18个月的融资、运营缓冲以及利息覆盖率的改善。
同时，评级确认反映了穆迪的预期，即在未来12-18个月内，荣盛发展有能力管理其债务到期状况，并将稳步增加合同销售额。
荣盛发展的的“Ba3”CFR反映了该公司在环渤海地区悠久的经营历史和强大的品牌效应、不断扩张的住宅地产业务、谨慎的土地储备策略、稳健的信用指标以及良好的在岸融资渠道。
另一方面，荣盛发展的评级受制于其在低线城市的高风险敞口。由于低线城市的经济实力较弱，住房需求的可持续性存在不确定性。该公司的评级也受制于其较窄的融资渠道，对在岸资金的高度依赖。