来源 :济宁国家高新技术开发区2023-11-29
一、基本情况
上海顺络电子有限公司拟于未来十年内在松江区投资超过百亿元建设亚太区总部以及先进制造基地，实现产值过百亿元，打造长三角地区汽车电子、精细陶瓷、5G通讯以及物联网先进制造领域的新高地。2019年初，顺络电子松江研发及智能制造基地项目在本市土地交易中心正式签订土地转让合同。这标志着继正泰启迪智电港、海尔智谷、上海超硅、国能新能源汽车、修正药业等之后的又一个百亿级产业项目正式落户松江区。
顺络电子依托自身强有力的研发实力，已经成为博世(Bosch)、德国大陆（ContinentalAG）、日本电装（Denso）等全球知名厂家供应商，为公司的电子变压器业务及汽车电子产业迎来了重要的发展契机，在片感电行业，处于世界领先地位。
二、主要做法及成效
区建管委作为营商环境审批制度改革的牵头部门，围绕
“减环节、减时间、减费用、提质量”的总体目标，线上依托“建设工程联审共享平台”，线下依托“社会投资项目审批审查中心”，各办理环节环环相扣、无缝对接、切实提升审批效率。“顺络电子”就是体现“松江速度”乃至上海速速的典型案例之一。该项目分两期进行建设，项目（一期）计划投资35亿元，总建筑面积约16万平方米。土地出让后，建管、规划、发改、经开区等“店小二”联合行动起来，提前谋划、提前介入、提前服务。经过各部门无缝对接，该项目2019年11月27日拿到土地证，12月4日拿到工规证，5日拿到施工许可证，期间仅仅花了7个自然日，创造了营商环境审批的新速度。
值得一提的是本项目的一大亮点是：土地出让不同于常规国有用地收储出让模式，而是采用节余土地分割转让。由于没有现存的模式可以参照，只有发挥主观能动性，经开区的“店小二”们一边认真研究2016年3月市规划国土资源局制定颁布的《关于本市盘活存量工业用地的实施办法》，一边积极与区建管委、区经委、区发改委等相关部门沟通。摸着石头过河，经过相关部门的努力，终于成功将味之素（中国）有限公司的89亩节余土地分割转让，推动本项目落地，成为全国第三例节余土地分割成功案例，全国第一例成功案例（正泰启迪智电港项目）也位于我区，目前进入综合验收阶段。早在2018年松江区就建立了区、街镇（园区）两级代办机制，G60科创走廊投资项目审批代办服务中心挂牌成立，并陆续在18个街镇（园区）设立代办分中心，为G60科创走廊产业项目提供“店小二”式全程免费代办服务。正是由于对审批制度的不断改革和创新以及松江卓越的营商环境，吸引了越来越多像顺络电子这样的优质产业项目落户松江。