来源 :ZAKER2025-03-11
成都楼面价刷新至 31100 元/平方米。
3 月 11 日上午，成都出让 3 宗宅地。值得关注的是，高新区大源地块编号 GX2025-05（070102），最终被招商蛇口以楼面价 31700 元/平方米竞得，成交总价约 27 亿元，溢价率 70.43%。
高新区大源地块位于桂溪街道铜牌村 9 组、10 组，用地性质为住宅用地，土地出让面积 42587.38 平方米，规划建筑面积 85174.76 平方米，容积率 2.0，起拍楼面价 18600 元/平方米，折合起始价约 15.84 亿元。该地块吸引了越秀、建发、中旅、远达、招商蛇口、绿城、金茂等十余家知名房企参与竞拍，经过 130 余轮竞价，最终被招商蛇口收入囊中。
该楼面价打破了去年 9 月贝壳旗下贝好家在成都拿地时创造的 27300 元/平方米纪录，让成都楼面地价天花板一下子涨超 4000 元/平方米。
中指研究院成都公司总经理黄雪表示，该宗地具备不少优点，如地块方正、地理位置优越、位于高新区核心板块，周边商业、生活配套成熟，改善需求旺盛，该区域也是成都高新区"唯二"成片土地供应的板块。