来源 :观点地产网2025-01-20
1月20日，北京土地市场迎来1月第三场土地出让活动，本次土拍涉及1宗涉宅地块，即亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地块，由招商蛇口以34.8亿元底价摘得，成交楼面价约4.04万元/㎡。
公开资料显示，该地块总起始价34.8亿元。其中，X24R2地块起始价为31.18亿元；X24B1地块起始价为3.62亿元。居住用地面积约30864.8平方米、地上建控规模约77162平方米，容积率2.5，建筑限高80米；商业用地面积约14803.6平方米，地上建筑规模约37009平方米，容积率2.5，建筑高度80米。以及两处公园绿地面积总计约2.13万平方米。
此外，X24地块在出让文件中，明确提出其建设规划要打造“亦庄好房子”模式，鼓励居住用地设置面积不超过1000平方米首层架空空间。未来，X24地块将成为亦庄首个架空层商品房项目。