来源 :凤凰财经2023-09-01
9月1日晚间，随着北京官宣“认房不认贷”，至此广州、深圳、上海、北京四个一线城市已相继全面实施“认房不认贷”。
当政策的靴子落地时，开发商也蠢蠢欲动。记者发现，就在当晚，北京多个楼盘项目发出海报称，受益于政策利好即将涨价，其中不乏招商蛇口、中海地产等央企。
比如，位于北京通州的招商蛇口璀璨公园项目打出了“今夜不打烊”的宣传语，并称“所有在售房源价格明日全线上调2%”。
同样位于北京通州的金地北京壹街区项目则提到：“9套一口价房源分秒递减”“9月4日起所有特价房源、折扣全部收回！”
位于北京丰台的中海泽西PARK项目促销时间更早，根据海报，项目将于9月1日0时起价格全面上调1%。
“政策出的太突然了。今天一直在卖房，到了晚上10点还在加班，从北京发布政策到现在已经卖了十三四套房子。”一位金地北京壹街区项目的销售人员告诉记者，下周一开始就要执行新价格，提价幅度约5-10万元。
当记者问道北京首套房贷款比例时，对方表示目前还是40%。
“涨价”刺激着购房者的神经，但对于开发企业而言，也异常敏感。
一位招商蛇口璀璨公园项目的销售人员在向记者确认了项目将涨价的消息后，随即记者注意到，该项目的涨价海报已经删除。
随后，该项目另一位销售负责人解释称，之前的涨价海报是“广告公司的失误”。该项目于8月20日开盘并给与了最低折扣，但在8月21日就收回了开盘2%折扣，此前海报上释放“涨价2%”的消息，属于个别销售利用此前折扣收回行为打擦边球，并非故意借机涨价。