来源 :杨凌涛2022-08-30
8月25日，深圳市公共资源交易中心发布《深圳市龙岗区坂田街道五和枢纽片区重点更新单元前期服务项目》中标（成交）结果公示，并于8月28日完成公示。招商蛇口中标该项目前期服务商。
此项目位于深圳市龙岗区坂田街道五和枢纽片区，吉华路以南，永香路以北，梅观快速路以东、坂雪岗大道以西。项目研究范围2.4平方公里，拟拆除范围约42公顷（具体的研究范围和拆除范围最终以政府审批的范围为准）。项目拟更新方向为：居住、商业、产业等功能（最终以政府审批的更新方向为准）。
项目区位图
先天优势
打造综合型湾区枢纽
坂田街道五和枢纽片区重点更新单元位于坂田街道五和枢纽核心区。五和枢纽是全市唯一集3条城际铁路（广深、深惠、深大）和2条城市轨道（5号线、10号线）为一体的综合枢纽。五和枢纽辐射湾区东部，向北联系广州、东莞，向南联络香港，向东联动惠州、中山，未来将是深圳联系粤港澳大湾区核心城市最重要的城际枢纽节点。
五和枢纽交通示意图（最终以政府审批为准）
未来可期
市区两级发展的重要核心地区
在龙岗“一芯两核多支点”战略中，五和枢纽片区所在的坂雪岗科技城是龙岗“西核”信息数字核的重要组成部分，是助力龙岗产业智能化、服务化融合，推动深港“智能+”合作的制造引擎。
五和枢纽片区未来将承接大量创新产业要素流动，扩大服务能级，打造都市核心区内创新交流中枢。
龙岗“一芯两核多支点”战略图（最终以政府审批为准）
助力发展
为城市更新项目提供五和样板
五和枢纽片区将依托以城际枢纽站点，通过构建地下-地面-地上多层次的立体慢行体系，衔接轨道站点与城市、人与产业、都市与人文，打造生产、生态、生活融合共生的无界和谐枢纽站城。
招商蛇口将借助深耕深圳蛇口的创新发展经验和招商局集团在大金融板块、城市开发运营板块、交通与科技板块的资源优势，为五和枢纽量身定制设计方案，在五和打造湾区标杆的枢纽站域形象，形成引领全国、世界领先的综合性轨道交通枢纽，为城市未来TOD开发建设及更新单元项目提供五和样板。
招商蛇口作为较早布局城市更新领域的大型房企，将依托成熟的管理机制及丰富的城市更新项目经验，并借助“产城融合”的综合开发运营经验，努力实现五和枢纽及周边区域的整体提升、带动坂田转型升级，强化龙岗西核，促使坂雪岗世界级电子信息产业集群承载区的战略规划最终落地。
五和重点项目概念规划图（最终以政府审批为准）
招商蛇口城市更新
城市生长的力量
CMSK
作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口是较早布局城市更新领域的房企之一，40多年来建设开发运营中国改革开放的发源地——深圳蛇口片区。时间是最好的见证者，蛇口已经由4700人的荒芜小渔村，蝶变为国际化滨海新城。不仅为中国经济发展做出了重要的历史贡献，同时也是中国最耀眼的城市更新案例之一。
今日蛇口全景照。摄影/陈美金
目前，招商蛇口城市更新业务已重点布局深圳、香港、上海、重庆、广州、佛山、东莞、常熟等城市，打造了深圳海上世界片区、深圳罗湖招商中环、重庆长嘉汇弹子石老街、常熟琴湖会客厅、南昌东湖意库等城市更新项目。未来，招商蛇口将以城市更新为抓手，继续赋能城市生长，承载美好生活。
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