6月1日，2022年上海第一批集中土拍启动，据了解，首轮土拍共计出让36宗住宅地块，总起价达到806.5亿元，供地数量创集中供地以来新高。具体来看，首日即有20宗宅地成功出让，成交总价约496亿元。其中，仅有一名竞买人的出让地块有16宗。另有4宗地，进入了现场竞价环节，其中，浦东惠南地块、新场地块，以及徐汇滨江地块，进入了一次书面报价环节，但未有地块触发随机值报价。
值得注意的是，今日成交单宗地块成交总价最高的是普陀长风地块，由“新面孔”宸嘉发展63.7亿元竞得；招商蛇口表现抢眼，竞得普陀中山北路社区地块；而今日成交楼面价最高的徐汇滨江地块，86285元/平方米，溢价率9.57%，由招商蛇口、香港置地、徐汇城投联合体斩获。
一、大家联合体竞得浦东惠南纯宅地
6月1日，大家联合体以12.228亿元竞得浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A8-3地块，溢价率8.7%，成交楼板价约16657元/平方米，地块房地联动价34015元/平方米。
地块名称：浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A8-3地块
四至范围：东至A8-1地块,南至拱为路,西至A8-2地块,北至A8-1地块;A8-3:东至A8-1地块,南至拱为路,西至A8-2地块,北至A8-1地块
土地用途：普通商品房
出让面积(㎡)：36704.2
容积率：2.0
二、招商竞得普陀中山北纯宅地
6月1日，招商以62.5亿元底价竞得普陀区中山北社区C060202 单元B3-16地块，溢价率0%，成交楼板价64581元/平方米，地块房地联动价105200元/平方米。
地块名称：普陀区中山北社区C060202 单元B3-16地块
四至范围：东至东新支路,南至光复西路及B3-17地块,西至B3-04B、B3-08、B3-12B地块,北至B3-04B、B3-15地块
土地用途：普通商品房
出让面积(㎡)：36110.8
容积率：2.68
三、宸嘉发展竞得普陀长风住办地块
6月1日，宸嘉发展以63.7亿元底价竞得普陀区长风社区W060602单元pt0268-09地块，成交楼板价约28382元/平方米，溢价率0%，地块房地联动价98000元/平方米。
地块名称：普陀区长风社区W060602单元pt0268-09地块
四至范围：东至中江路,南至同普路,西至规划公共绿地,北至金沙江路;pt0268-09:东至中江路,南至同普路,西至规划公共绿带,北至金沙江路
出让方式：招挂复合
土地用途：办公楼,普通商品房
出让面积(㎡)：60659.7
容积率：3.7
四、临港投资、上实城开联合体竞得自贸区临港新片区商住地块
6月1日，临港投资、上实城开联合体以38.9036亿元底价竞得自贸区临港新片区PDC1-0401单元J10-02、J09-01、J10-01、J11-01、J12-01、J13-01地块，溢价率0%，地块房地联动价34000元/平方米。
地块名称：自贸区临港新片区PDC1-0401单元J10-02、J09-01、J10-01、J11-01、J12-01、J13-01地块
四至范围：东至南港大道,南至海洋七路北侧绿化带,西至海基一路、NS八路、J10-03地块,北至EW七路、J10-02地块、EW八路;J09-01:东至南港大道,南至海洋七路北侧绿化带,西至海基一路、NS八路、J10-03地块,北至EW七路、J10-02地块、EW八路;J10-02:东至南港大道,南至海洋七路北侧绿化带,西至海基一路、NS八路、J10-03地块,北至EW七路、J10-02地块、EW八路;J13-01:东至南港大道,南至海洋七路北侧绿化带,西至海基一路、NS八路、J10-03地块,北至EW七路、J10-02地块、EW八路;J12-01:东至南港大道,南至海洋七路北侧绿化带,西至海基一路、NS八路、J10-03地块,北至EW七路、J10-02地块、EW八路;J10-01:东至南港大道,南至海洋七路北侧绿化带,西至海基一路、NS八路、J10-03地块,北至海基一路、NS八路、J10-03地块;J11-01:东至南港大道,南至海洋七路北侧绿化带,西至海基一路、NS八路、J10-03地块,北至EW七路、J10-02地块、EW八路
土地用途：商业用地,普通商品房
出让面积(㎡)：119544.7
容积率：J09-01地块：普通商品房 2.4,J10-02地块：商业用地 1.5,J13-01地块：普通商品房 2.4,J12-01地块：普通商品房 2.4,J10-01地块：普通商品房 2.4,J11-01地块：普通商品房 2.4
五、大华竞得嘉定安亭纯宅地
6月1日，大华以40.4978亿元底价竞得嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块，溢价率0%，成交楼板价19000元/平方米，地块房地联动价42000元/平方米。
地块名称：嘉定区安亭镇国际汽车城核心区JD030201单元21BE-21、21BG-25地块
四至范围：东至米夏路,南至博园路,西至博园路,北至新开河;21BE-21:东至米夏路,南至木斯路,西至博园路,北至新开河;21BG-25:东至米夏路,南至博园路,西至博园路,北至木斯路
土地用途：普通商品房
出让面积(㎡)：92672.3
容积率：21BE-21地块：普通商品房 2.3,21BG-25地块：普通商品房 2.3
六、保利置业竞得奉贤新城纯宅地
6月1日，保利置业以14.4568亿元底价竞得奉贤区奉贤新城10单元10-06区域地块，溢价率0%，成交楼板价19500元/平方米，地块房地联动价41800元/平方米。
地块名称：奉贤区奉贤新城10单元10-06区域地块
四至范围：东至规划学校用地,南至光昊路,西至建设用地,北至南奉公路
土地用途：普通商品房
出让面积(㎡)：29654.9
容积率：2.5
七、招商、香港置地、徐汇城投联合体竞得徐汇斜土纯宅地
6月1日，招商、香港置地、徐汇城投联合体以47.333亿元竞得徐汇区斜土街道xh128D-06地块，溢价率9.6%，成交楼板价86285元/平方米，地块房地联动价131000元/平方米。
地块名称：徐汇区斜土街道xh128D-06地块
四至范围：东至兆丰路,南至xh128D-07地块,西至大木桥路,北至xh128D-04地块、xh128D-03地块、xh128D-02地块;xh128D-06:东至兆丰路,南至xh128D-07地块,西至大木桥路,北至xh128D-04地块、xh128D-03地块、xh128D-02地块
土地用途：普通商品房
出让面积(㎡)：21942.7
容积率：2.5
八、上海城投竞得杨浦平凉纯宅地
6月1日，上海城投以10.2712亿元竞得杨浦区平凉社区02F3-02地块（大桥街道93街坊），溢价率1.7%，成交楼板价74302元/平方米，地块房地联动价123920元/平方米。
地块名称：杨浦区平凉社区02F3-02地块（大桥街道93街坊）
四至范围：东至02F3-04、02F3-03地块,南至杭州路,西至眉州路,北至02F3-01地块;02F3-01:东至\,南至\,西至\,北至\;02F3-02:东至02F3-04、02F3-03地块,南至杭州路,西至眉州路,北至02F3-01地块
土地用途：普通商品房
出让面积(㎡)：8639.7
容积率：1.6