来源 :观点地产网2021-11-12
11月12日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，为苏州合赢提供担保。
观点地产新媒体了解到，招商局蛇口工业区控股股份有限公司的间接控股子公司苏州合赢房地产开发有限公司，因项目开发需要于2021年8月向银团（中国银行股份有限公司苏州吴中支行、中国建设银行股份有限公司苏州城中支行、招商银行股份有限公司苏州分行）申请了贷款13亿元，贷款期限为5年，增信措施为土地抵押。
现苏州合赢与银团拟将担保方式由土地使用权抵押变更为苏州合赢各股东方按照股权比例提供连带责任保证。招商蛇口拟按60%的股权比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币7.8亿元，担保期限自保证合同生效之日起至贷款合同项下全部债务履行期限届满之日起三年。
此次担保后，招商蛇口为控股子公司提供担保的额度余额为341.91亿元，其中，为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为268.52亿元。
截至公告日，招商蛇口及控股子公司的对外担保余额为561.19亿元，占招商蛇口最近一期经审计归属于母公司股东净资产的55.36%；对合并报表外单位提供的担保余额为62.04亿元，占最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.12%。
公告内容显示，苏州合赢成立于2021年4月9日，招商蛇口间接持有其60%股权；建发房地产集团有限公司间接持有其40%股权。该公司法定代表人为陈晓忠，注册资本10亿人民币，其经营范围包括房地产开发经营、物业管理等。