来源 :招商积余2024-03-22
3月21日，招商积余2023年度业绩发布会暨投资者交流会在公司总部招商积余大厦顺利召开。会议同步在招商积余官网、全景网、进门财经等平台在线直播，全网实时收看近16万人次。
本次会议以“数智精耕积力向上”为主题，招商积余董事长聂黎明、董事总经理陈海照等公司管理层出席会议，诚邀投资者、分析师、媒体代表，就公司经营成果、未来发展思路等内容进行了深入交流。
01
发展思路
△招商积余董事长聂黎明
聂黎明分享了招商积余未来发展思路。
聂黎明指出，受宏观环境和地产下行影响，行业发展环境承压，随着市场竞争加剧、消费需求转变，对物企综合竞争能力提出了更高要求。当下物业行业发展进入了新阶段，发展机遇与挑战并存，物业行业整体仍处于结构性机遇和政策性机遇叠加释放期，整体增量和存量释放仍可支撑行业稳健成长。物业行业逐步回归本源，高质量发展成为行业发展主旋律。
聂黎明强调，“四化”发展方向是招商积余前进的重要引领。面对行业变化，更要保持战略定力，顺势而为，从三个方面推进公司高质量发展：第一，服务品质是公司必须守住的生命线；第二，规模扩张是公司发展的核心支柱；第三，管理提升是公司稳健发展的基石。
02
2023年业绩与2024年展望
△招商积余董事总经理陈海照
陈海照回顾了招商积余2023年经营业绩，并做2024年展望。
2023年，招商积余以提升服务品质、深化“轻型化、规模化、科技化、市场化”发展为主线，推动“沃土云林”商业模式持续落地，同时以“向善向上”的企业文化为引领，实现主要经营指标稳健增长。2023年，公司实现收入156.27亿元，同比增长约20%。公司主营物管业务收入达147.58亿元，同比增长 18.03%；资产管理业务实现收入6.98亿元。报告期内，公司归母净利润7.36亿元，同比增长23.96%；扣非后归母净利润6.60亿元，同比增长32.12%。
2023年，招商积余发展成效显著。物业管理业务规模进中提质，截至2023年末，业务布局156个城市，在管项目2101个，总管理面积3.45亿㎡。聚焦细分领域，夯实非住宅业态竞争实力；市拓新签业绩同比增长，发展取得质效突破；城市服务赛道突破，助力做大业务规模；深耕金融、学校赛道，市拓持续发力；投后业绩全面达成，资源挖潜成效显著；大股东持续资源和能力支持，为公司带来稳定业务增量；持续做大增值业务，发挥长尾效应；平台增值厚植“沃土”，做深做实服务；专业增值稳健发展，打造持续增长动力；充分挖掘物业场景资源，创新发展增值轻业务。资产管理业务方面，持有物业出租稳定，商业运营规模提升。此外，公司在打造社区特色品牌活动、品质管理、精益化管理、数字化创新、人才选育管理、践行ESG理念等方面均取得较好成绩。
2024年，招商积余将以品质化发展为主线，做精做细内部管理，激发高质量发展活力，深化科技创新赋能，持续推动“四化”战略落地。
03
互动交流
在问答交流环节，招商积余管理层与媒体、投资者和分析师等参会嘉宾积极互动，就2024年度营收目标、主要经营举措、利润分配、市场拓展、毛利率、应收账款、数字化发展、增值业务规划等热点关注问题做了解答，现场气氛热烈。
2024年，招商积余披露了首份《可持续发展报告》，未来将更加深入地践行可持续发展理念，融责任于血脉，持续升级绿色物业服务模式，强化绿色运营管理，作为城市“美好生活”的重要载体，为客户、为股东、为社会持续创造更多价值。