来源 :观点地产网2023-08-24
招商积余于报告期内的营业收入为69.78亿元，同比增长23.58%；分板块来看，物业管理业务实现营业收入66.88亿元，较上年同期增长23.00%，主要系原有物业管理项目增长、新拓展市场化物业管理项目增加及公司收购的积余新中、积余汇勤两家控股子公司于2022年下半年内并表；资产管理业务实现营业收入2.82亿元，较上年同期增长30.59%，主要系公司在管商业运营项目增加带来收入增长以及上年同期公司持有型物业减免租金所致；其他业务（剩余房地产开发）实现营业收入0.08亿元，较上年同期增长236.07%。
此外，招商积余于报告期内的归属于上市公司股东的净利润4.19亿元，同比增长26.65%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.84亿元，同比增长46.79%；经营活动产生的现金流量净额-3.13亿元，同比增长37.24%；加权平均净资产收益率4.48%，较去年同期增长0.73个百分点。
另悉，2023年上半年，招商积余实现新签年度合同额18.87亿元，较上年同期增长18.31%。其中第三方项目新签年度合同额为16.50亿元；截至2023年6月末，在管项目2011个，管理面积增长至3.30亿平方米，其中来自第三方项目的管理面积为2.19亿平方米，占比66.41%。
在报告期内，其第三方项目中，非住业态新签年度合同额为15.54亿元，占比94.18%。截至2023年6月末，非住业态管理面积增长至1.99亿平方米，占总物业管理面积60.26%；本期非住业态则实现基础物业营业收入38.97亿元，较上年同期增长29.34%，占基础物业管理总收入的比重超七成。