来源 :招商积余2022-06-27
今日，招商局积余产业运营服务股份有限公司发布公告，拟支付现金4.36亿元人民币对金尊公司全资子公司深圳汇勤增资。本次增资完成后，招商积余将持有深圳汇勤65%股权，金尊公司持有深圳汇勤35%股权。
这是继收购新中物业后，招商积余通过增资形式再次承接聚焦金融机构类客户的优质物业企业，将进一步强化公司在金融物业领域独特的竞争力及行业领先地位。
公开资料显示，深圳汇勤主要为以招商银行为主的金融机构客户提供物业管理服务，服务建筑面积约222万平方米，业态以办公类物业为主，在银行类服务沉淀了丰富的服务经验。
公司认为，深圳汇勤整体运作管理规范，符合公司收并购战略方向。本次交易将进一步提升公司金融类物管业务影响力，扩大公司物业业务规模。交易完成后，深圳汇勤将纳入公司合并报表范围，并为公司带来一定的收益。
平安证券研报表示，招商积余作为央企物管领先者，资源禀赋及市场化拓展优势突出，多业态综合服务能力强劲，有望受益行业格局重构。目前受关联房企资金承压、一二级估值倒挂等因素影响，并购市场优质标的涌现，收购新中物业等优质标的是招商积余把握机遇抢占优质资源之举，后续公司凭借股东背景、自身稳健经营及相对充裕资金，有望进一步受益整合机遇。
当前，招商积余将金融业态作为公司重点发展业态之一。深圳汇勤、新中物业的加入，无疑将强化招商积余服务银行的专业能力及服务经验，进一步筑高金融类物业赛道“护城河”。
公司在金融类物业赛道中深耕细作二十余载，硕果斐然。在两次收并购交易前，公司在管金融类项目已达155个，在管面积约710万㎡，服务了以中国人民银行、中国银行、中国农业银行、中国交通银行为代表的金融单位总行或分支机构项目，同时还覆盖了保险、基金、证券等多个领域的金融类客户类型。
未来，公司将重点聚焦专业人才队伍建设，发挥平台协同效应，强化市场化拓展能力，积极构建机构类与金融类物业管理领域核心竞争力，稳步推进金融物业管理细分领域的纵深发展和横向扩张，着力打造金融物业管理领先平台，成为全国金融领域物业管理企业龙头。